' Niittyluhdankuja 9, 00660 Helsinki | Annatoppinen.fi
050 551 4115 anna@annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Länsi-Pakila Helsinki, rivitalo

Niittyluhdankuja 9, 00660 Helsinki

178.5㎡ | 6h + k + rt + khh + s + 2 kph + wc + parveke + autotalli | rivitalo
563 000 €
Niittyluhdankuja 9, 00660 Helsinki
   
Esittely
 
Olipa sitten kevät, kesä, syksy tai talvi, on tämä koti luonnonläheistä asumista arvostavan valinta. Asunnon piha rajoittuu keskuspuistoon, joten oma rauha ja viehättävä näkymä on kaikkina vuodenaikoina taattu. Tilaa on isommallekin perheelle ja alue onkin lapsiperheiden suosiossa. Asunto on myös oiva valinta liikunnan ystävälle, sillä kotipihaltasi avautuvat keskuspuiston lenkkipolut ja hiihtoladut.

Asunnon sydämen muodostaa yläkerran suuri olohuone-ruokailutila, josta käydään parvekkeellekin. Kaksi avotakkaa, joista toinen luo tunnelmaa alakerrassa ja toinen on neuvokkaasti sijoitettu olohuone-ruokailutilaan. Kun tämä talo suunniteltiin ja rakennettiin, merkitsi rakennuttaja juuri tämän asunnon itselleen, eikä se ole ihme lainkaan. Asunto on sijainniltaan yhtiön paras ja päätyhuoneistona on tällä asunnolla suurin piha-alue. Asunnolle kuuluu myös oma autotalli. Muuttamaan pääset pian.

Alueella on kattavat lähipalvelut. Hyvät päiväkodit ja laadukkaat opinahjot ovat nekin lähietäisyydeellä.

Tule viihtymään vehreään ja suosittuun Länsi-Pakilaan asuntoon, jossa on tilaa ja kodikkuutta kahdessa tasossa!

Varaa oma esittelyaikasi tai pyydä lisätietoja. Kanssamme myös oman asuntosi arviointi hoituu ripeästi, veloituksetta ja ammattitaidolla! Myyntiä hoitavat: Anna Toppinen, p. 050 551 4115, anna@annatoppinen.fi ja Nina Karvonen p.045 8735007, nina@annatoppinen.fi

Kun haluat tietää kuinka tehotiimi Anna Toppinen ja Nina Karvonen toimii sinunkin asuntokauppasi hyväksi: katso www.annatoppinen.fi

Också denna lägenhet visas och säljs till dig av: Anna Toppinen + 358 50 551 4115 eller anna@annatoppinen.fi. Jag erbjuder pålitliga och högkvalitativa tjänster inom fastighetsförmedling efter min bästa förmåga även på svenska och engelska.

This flat too is shown and sold to you by Anna Toppinen +358 50 551 4115 or anna@annatoppinen.fi. I provide reliable and high-quality real estate agent services to the best of my ability not only in Finnish but also in Swedish and English.

   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 9402027
Sijainti: Helsinki Länsi-Pakila
Niittyluhdankuja 9
00660 Helsinki
Tyyppi: rivitalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 6h + k + rt + khh + s + 2 kph + wc + parveke + autotalli
Huoneita: 6 h ja enemmän
Asuinpinta-ala: 178.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala: 16 m2
Kokonaispinta-ala: 194.5 m2
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistolle kuuluu lisäksi n. 16 m² autotalli ja suuri lämmin varasto sekä kylmä pihavarasto.
Kerrokset: 1-2/2
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 563 000 €
Myyntihinta: 563 000 €
Neliöhinta: 3 154.06 € / m2
Yhtiövastike: 370.0 € / kk
(Hoitovastike: 370.0 € / kk)
Vesimaksu: 15 € / hkl/ kk
   
Asunnon lisätiedot
 
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Kaksi avotakkaa, toinen alakerrassa ja toinen olohuone-ruokailutilassa.
Parveke: Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Parveketyyppi: Lasitettu
Tehdyt remontit: Huopakatteen uusiminen 1987 ja 2009. Käyttövesijohtojen uusiminen 2002-2003. Kaukolämpöön siirtyminen 2006. Pihalaatoituksen ja ulkovalaistuksen uusiminen 2006. Länsipuolen ikkunoiden uusiminen 2012 (tässä asunnossa kaikki ikkunat uusittu ääntä eristäviksi). Ulkopuoliset puuosat ja autotallien ovet 2015.
Tulevat remontit: Valokuitukaapelin asennus tilattu kesä 2017. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä tarvetta seuraaville toimenpiteille: Seinien rappauspintojen ja tiilipintojen puhdistuksen loppuunsaattaminen mahdollisuuksien mukaan. Puuosien maalaus alakerran ikkunapuitteissa itäpuolella, samoin sisääntulojen edessä olevien kaiteiden maalaus (omistajien toimesta). Rättipatteriventtiilien korjaus tarpeellisilta osin elokuussa 2017. Käyttövesijärjestelmän huolto tarvittaessa - suihkuveden lämmön vaihtelu, testataan huoneistokohtaisesti elokuuhun 2017 mennessä.
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Puu, Kivi, Tiili,
Katto: Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Keittiön kuvaus: Keittiössä kaksi jää-pakastinkaappia, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, uuni, vaaleat kaapistot, kivitasot, laattalattia sekä lattialämmitys.

Keittiön seinät ovat osin laatoitetut, osin maalattua puupaneelia. Oviaukon ympärys maalattua tiiltä.

Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone, jossa wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pyyhekuivain, poreamme ja lattialämmitys. Alakerrassa saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa kaksi suihkua, taittuva suihkuseinä sekä pyyhekuivain. Molemmissa kylpyhuoneissa laatoitetut pinnat. Alakerrassa erillinen wc, jossa lavuaari, peili, pieni seinäkaappi ja laatoitetut pinnat.
Saunan kuvaus: Saunassa sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Alakerrassa tilava kodinhoitohuone, jossa kaapistoja, suuri teräksinen lavuaari sekä pesukoneliitäntä. Lattia muovimattoa.
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: As Oy Niittyluhdankuja 9
Isännöitsijän yhteystiedot: Heikki Palosuo

Niittyluhdankuja 9 A

00660 Helsinki

p. 040 5890680

Muuta taloyhtiöstä: Jokaisella asunnolla suuret lämpimät varastot.
Tontin koko: 1604.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Näkymät kolmeen ilmansuuntaan, itään, länteen ja pohjoiseen. Olohuoneesta, ruokailutilasta ja pihalta näkymä keskuspuistoon.
Palvelut: Useita kauppoja lähietäisyydellä. Noin kahden kilometrin päässä kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut, jossa mm. ympärivuorokauden palveleva Prisma.Päiväkoti: Päiväkoti Havukka, päiväkoti Pakila, päiväkoti Pikkusuo ja päiväkoti Kytöniitty.
Niittyluhdankuja 9, 00660 Helsinki
Niittyluhdankuja 9, 00660 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Esittelyt sovittaessa.