' Fleminginkatu 5, 00530 Helsinki | Annatoppinen.fi
050 551 4115 anna@annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Kallio Helsinki, kerrostalo

Fleminginkatu 5, 00530 Helsinki

26.0㎡ | 1h+k+kph | kerrostalo
180 000 €
Fleminginkatu 5, 00530 Helsinki
   
Esittely
 
Ihana keltainen talo Karhupuiston laidalla. Asunto on verraton kotipesä, joka sopii omaksi kodiksi, mutta on myös oiva sijoituskohde. Yhtiöllä on omistuksessaan liiketiloja ja niistä tulee tuottoja ihan kelvollisesti. Myös yhteiset tilat ovat vailla vertaa, mm. edullinen pesutupa asukkaiden käytössä. Sijoita tulevaisuuteen ja hanki asunto trendikkäästä Kalliosta!

Taloyhtiössä on juuri valmistumassa putkiremontti ja esittelyt alkavat, kun viimeistelytyöt on saatu päätökseen. Huoneistoa tulee rasittamaan n. 40.000 € velkaosuus juuri tehdyistä mittavista remonteista: putkiremontti, lukituksen uusiminen, sähköjohdotuksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon kunnostus.
Tämän huoneiston Sinulle esittelee ja myy:
LKV Nina Karvonen
p. 045 873 5007
nina@annatoppinen.fi

Mietitkö Sinäkin asuntosi myyntiä? Pyydä minulta, kantakaupungin asuntokaupan asiantuntijalta, edullinen ja kattava palvelutarjous huoneistosi myynnistä.

   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 9498554
Sijainti: Helsinki Kallio
Fleminginkatu 5
00530 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 1h+k+kph
Huoneita: yksiö
Asuinpinta-ala: 26.0 m2
Kokonaispinta-ala: 26.0 m2
Kerrokset: 1/5
Rakennusvuosi: 1911
Käyttöönottovuosi: 1911
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 180 000 €
Myyntihinta: 180 000 €
Neliöhinta: 6 923.07 € / m2
Yhtiövastike: 104.0 € / kk
(Hoitovastike: 104.0 € / kk + Rahoitusvastike: 18.2 € / kk)
Lisätietoja maksusta: Yhtiökokouksessa 2018 myönnetty hallitukselle valtuudet saada tarvittaessa periä enintään kolme ylimääräistä yhtiövastiketta.
Yhtiön vesijohtojen, viemäreiden, märkätilojen ja sähköjohdotusten uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon kunnostusurakan arvioidut kustannukset ovat 5.162.000 euroa (1.506€/jm2) ja urakan arvioitu toteutusaika 1.8.2017-21.12.2018.
   
Asunnon lisätiedot
 
Tehdyt remontit: Peltikatto uusittu -75, ulkovaipan rappaus ja maalaus, julkisivu Agricolankadun puolelta -84, ulkovaipan maalaukset, julkisivu Fleminginkadun puolelta -84, pesutuvan kunnostaminen ja koneellistaminen sekä sähköpääkeskuksen uusinta -85, myymälöiden ulko-ovien ja ikkunoiden uusinta -85, talonmiehenasunnon kunnostus ja porrashuoneiden maalaus -89, porttikäytävässä viemärikaivo ja viemäriputket -89, uusittu 8kpl putkilinjoja ja pääosa pohjajohdoista -93, asuntojen ulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus -97, kaukolämpösiirtimien uusiminen lämmönjakohuoneessa -98, linjasulkujen uusinta -98, portin ja pihanpuoleisten ulko-ovien sähkölukitus -00, peltikaton huoltomaalaus ja piippujen suojahattujen rakentaminen -01, palovaroitinjärjestelmän asentaminen ullakolle -02, keittiöiden pystyviemärilinjojen ja pohjaviemärin painehuuhtelu -02, ulkovaipan kunnostus ja maalaus sekä syöksytorvien uusiminen pihan ja kadun puolelta -03, tamppausparvekkeiden kunnostaminen ja pinnoittaminen -03, ulkovaipan kunnostus ja maalaus sekä syöksytorvien uusiminen pihan puolelta -03, puhelinverkon uusinta ja antennijärjestelmän rakentaminen tähtimuotoon, luokituksen Tähti 2000 mukaan -03, lisätty sähköpistorasiat porrashuoneisiin ja rakennettu yleiskaapelointijärjestelmään CAT6-tietoverkkoon -03, porttikäytävän kunnostus ja maalaus sekä portin korjaus -04, kiinteistön yleisten tilojen lukot vaihdettu Abloy Exec sarjan lukoiksi -04, A-porrashuoneen kunnostus ja maalaustyöt -05, B- ja C-portaan kunnostus ja maalaustyöt -06, lämpövastukset pihapuolen vaaka- ja pystyränneihin -06, talopesulan pesukoneiden uusiminen -07, energiataloudellinen selvitys -07, lausunto pihakannen kunnosta -07, pihakansirakenteiden väliaikainen tuenta -08, pihakansirakenteen uusiminen ja alapuolisen tilan hyötykäytön suunnittelu 09-11, pihakansirakenteen ja kellaritilan uusiminen 12-13, kuivausrummun uusinta -14, linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistys -14, linjasaneerauksen toteutussuunnittelyn käynnistys -15, katujulkisivujen parvekkeiden kunnostus -17, kaasusta luovuttu -17.
Tulevat remontit: Piha kalustaminen ja istutukset, sisäpihan ovien huoltokunnostus/vaihto tarvittaessa, ikkunoiden huoltokunnostus tarvittaessa, vesikaton uusiminen, porrashuoneiden maalaus, hissien rakentaminen, lukitusjärjestelmän uusiminen.
Lisäksi putkiremontin yhteydessä: märkätilojen uusiminen/rakentaminen, lämmitysjärjestelmän kunnostus/tasapainotus, ilmanvaihtokanavien nuohous/kunnostus, sisäpuhelimien asennus, sähköjärjestelmän uusiminen.

Yhtiökokouksessa 2017 valtuutettu hallitus teettämään ullakkorakentamisen luonnos- ja rakennuslupavaiheen suunnittelu sekä hissien rakentamiseen tähtäävä suunnittelu.
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Tiili, Betoni,
Katto: Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Keittiön kuvaus: Jenkkikaappi, kaapistot, liesi, uuni, liesikupu. Maalatut seinät, muovilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc, lavuaari, suihku. Kokonaan kaakeloitu tila.
Olohuoneen kuvaus: Maalatut seinät, muovilattia.
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Fleminginkatu 5
Isännöitsijän yhteystiedot: Ari Timonen Helsingin KH-Isännöinti Oy puh. 09 7740 760
Muuta taloyhtiöstä: Talopesula, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.
Energialuokka: F2007
Tontin koko: 1399.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Näkymä erkkeristä Fleminginkadulle.
Palvelut: Kallion ja Hakaniemen palvelut lähellä.Päiväkoti: Alueella useita.
Liikenneyhteydet: HSL, raitiovaunu- ja bussilinjat. Metro kävelymatkan päässä.
Fleminginkatu 5, 00530 Helsinki
Fleminginkatu 5, 00530 Helsinki
Esittelyaika
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Esittelyt sovittaessa.