' Temppelikatu 2, 00100 Helsinki | Annatoppinen.fi
050 551 4115 anna@annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Etu-Töölö Helsinki, kerrostalo

Temppelikatu 2, 00100 Helsinki

69.1㎡ | 2h + k + kph | kerrostalo
487 000 €
Temppelikatu 2, 00100 Helsinki
   
Esittely
 

Tilaisuutesi muuttaa Etu-Töölön parhaalle paikalle komeaan taloon. Tunnelma alkaa jo porrashuoneessa ja jatkuu asunnon korkeissa huoneissa. Lautalattiat, kauniit alkuperäiset peiliovet, monimuotoiset ikkunat leveine ikkunalautoineen - nämähän juuri ovat asioita, jotka tunnelmallista city-kotia etsivää viehättävät.

Asunto on remontoitu nuorekkaasti kuitenkin vanhaa kunnioittaen. Asunto sijaitsee rauhallisella sisäpihalla omassa rauhassaan, kuitenkin kotiovellasi odottaa pääkaupungin syke monipuolisine palveluineen.

Keskeinen sijainti eduskuntatalon ja taidehallin kupeessa hakee vertaistaan. Kampin kauppakeskuksen monipuoliset palvelut ovat miltei kotiovellasi ja liikenneyhteydet, kiitos linja-autoaseman ja rautatieaseman läheisyyden ovat nekin verrattomat.
Etu-Töölön asemakaavaan on haettu mallia keskiaikaisten kaupunkien sokkeloista kujista ja se näkyy täällä edelleen. Toinen toistaan kauniimmat talot reunustavat maastossa polveilevia katuja.

Alueella viihtyy niin hyviä yhteyksiä arvostava kuin kulttuurinystäväkin. Lähellä ovat niin monet teatterit kuin musiikkitalo, Finlandiatalo kuin oopperakin. Eduskunnan kirjaston rauhaan voi vetäytyä lukemaan ja taidehallin näyttelyt ovat osa Etu-Töölöläistä kulttuuritarjontaa parhaimmillaan.

Tule viihtymään pian vapaaseen kotiin loistopaikalle Etu-Töölöön! Sovi oma esittelyaikasi ja valloita tämä kaunis koti omaksesi! Kanssamme myös oman asuntosi arviointi hoituu ripeästi, veloituksetta ja ammattitaidolla! Myyntiä hoitaa: LKV Nina Karvonen p.045 873 5007, nina@annatoppinen.fi

Kun haluat tietää kuinka Annan tehotiimi hoitaa Sinunkin asuntosi myynnin, katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta!
   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 9624832
Sijainti: Helsinki Etu-Töölö
Temppelikatu 2
00100 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 2h + k + kph
Huoneita: kaksio
Asuinpinta-ala: 69.1 m2
Kokonaispinta-ala: 69.1 m2
Lisätietoja pinta-alasta: Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset: 2/5
Rakennusvuosi: 1912
Käyttöönottovuosi: 1912
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 487 000 €
Myyntihinta: 487 000 €
Neliöhinta: 7 047.75 € / m2
Yhtiövastike: 286.77 € / kk
(Hoitovastike: 286.77 € / kk)
Vesimaksu: 15 € / hkl/ kk
   
Asunnon lisätiedot
 
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kylpyhuoneen ikkunan sälekaidin
Tehdyt remontit: Tehdyt peruskorjaukset: Putkisto 1964, ikkunat 1968, sähkönousut 1974, julkisivumaalaus 1988, tamppausparvekkeiden kunnostus 1991, sähkönousujen osittainen uusinta 1993, ikkunapuitteiden maalaus Aurorankadun puolelta 1994, pohjaviemärin uusinta – taloyhtiön saostuskaivon ja kaupungin pääviemärin osuus 1996, kadunpuolen julkisivujen peruskunnostus 1997, kaukolämpölaitteiden uusinta 1997, pihajulkisivut 2002, katonpintakäsittely 2003, hissi rakennettu D-portaaseen 2003, huoneistojen patteriventtiilit uusittu 2004, pihan asfaltointi 2005, lukituksen uusinta exec-avaimella toimivaksi 2006, kattokulkusiltojen uusinta kuumasinkitystä metallista 2009, kadunpuolen ikkunapuitteiden maalaus 2010, pihanpuolen ikkunapuitteiden maalaus 2012, talonmiehen asunnon korjaus 2014, vesiränneihin lämpövastukset käsiohjauksella 2016, keittiöiden ja kylpyhuoneiden vallitsevien tilanteiden kartoitus 2016 sekä ilmanvaihtokanavien kartoitus ja puhdistus 2017.
Tulevat remontit: Ehdotetut korjaukset vuosille 2017-2022: Hissien peruskunnostus A- ja B-porras, putkisaneeraussuunnitelmasta tehdään kartoitus ja päivitys, patteriverkoston linjasulkuventtiilien uusinta sekä vesikaton pintakäsittely.
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Tiili, Betoni,
Katto: Kattotyyppi: Harjakatto/ peitekate
Keittiön kuvaus: Keittiössä jää-pakastinkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, viinikaappi sekä vaaleat kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, laatoitetut pinnat sekä lattialämmitys.
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Bostadsaktiebolaget Aurora Asunto-Osakeyhtiö
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Euramaa Ky, Ilkka Euramaa, (09) 175 288
Muuta taloyhtiöstä: Ullakko ja kellarikomerot
Energialuokka: G
Tontin koko: 1456.2 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Avarille sisäpihoille
Palvelut: Kampin keskus noin 400 m, rautatieasema noin 700 m, Stockmann noin 900 m sekä Töölön kattavat palvelut alueella.Päiväkoti: Töölön montessorileikkikoulu noin 500 m, Finnish American kindergarten noin 700 m, päiväkoti Kamppi noin 700 m sekä päiväkoti Leppäsuo noin 800 m.
Liikenneyhteydet: Rautatieasema, metro, raitiovaunu sekä bussilinjat (HSL).
Temppelikatu 2, 00100 Helsinki
Temppelikatu 2, 00100 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Esittelyt sovittaessa.