' Ilmarinkatu 12, 00100 Helsinki | Annatoppinen.fi
050 551 4115 anna@annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Etu-Töölö Helsinki, kerrostalo

Ilmarinkatu 12, 00100 Helsinki

133.0㎡ | 5h + k + halli + 2 kph + 2 wc + s | kerrostalo
867 000 €
Ilmarinkatu 12, 00100 Helsinki
   
Esittely
 
Tilaisuutesi muuttaa Ilmarinkadun rauhaan, kuitenkin lähelle niin merenrannan upeita ulkoilumaastoja kuin Töölön ja keskustan erinomaisia palvelujakin.

Rakennus edustaa kauniisti Etu-Töölön tiiliklassismia. 1920-luvun Helsingissä säilyi yhtenäinen kaupunkikuva keskeisenä rakennustaiteen tavoitteena. Hevosenkengän muotoisen Ilmarinkadun punatiilestä käsin muuratut komeat kerrostalot rajaavat katua ja puistonviertä kauniina yhtenäisenä, selkeänä ja säännönmukaisena rivistönä.

Meillä on ilo tarjota asuntoa, jonka hallintaan oikeuttavat kahdet osakkeet. Toinen osakesarja oikeuttaa hallitsemaan 110 m² huoneistoa ja toinen 23 m² yksiötä. Tämä kokonaisuus on myös hyvä sijoitus, sillä yksiön voi erottaa, myydä pois tai vuokrata. Vuokratuotolla kattaa asumiskulut kevyesti, sillä yhtiövastike on huomattavan alhainen – vain 2,50 €/ m². Yksiön hoitovastike on 57,50 €.

Yhtiöllä on omistuksessaan huomattava määrä vuokrattavia tiloja, mm. neljä asuntoa ja suuri autohalli. Kiinteistön tuotoista puolet on vuokratuloja ja sen myötä asumiskustannukset ovat edulliset.

Nykyisessä muodossaan asunto soveltuu erinomaisesti Sinulle, joka tarvitset neljä makuuhuonetta. Kerros on 1, mutta asunto ei suinkaan ole alhaalla ja kun vastapäätä on puisto, ei kukaan näe kotiisi. Asunnon pinnat on käyty läpi (maalattu ja tasoitettu) 2017. Hyvin varusteltu keittiö hohtaa uututtaan, se kun on remontoitu 2017. Yhtiössä on tehty putkiremontti ja käyttövesijohdot on uusittu. Saniteettikalusteet uusittiin, muutoin on kylpyhuoneiden kohennus paikallaan.

Mahdollisuus autopaikkaan pihalla on tällä tietämällä olemassa.

Varaa oma esittelyaikasi tai pyydä lisätietoja. Kanssamme myös oman asuntosi arviointi hoituu ripeästi, veloituksetta ja ammattitaidolla! Myyntiä hoitavat: Anna Toppinen, p. 050 551 4115, anna@annatoppinen.fi ja Nina Karvonen p.045 873 5007, nina@annatoppinen.fi

Kun haluat tietää kuinka tehotiimi Anna, Nina ja Meri toimii sinunkin asuntokauppasi hyväksi: katso www.annatoppinen.fi

   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 9738867
Sijainti: Helsinki Etu-Töölö
Ilmarinkatu 12
00100 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 5h + k + halli + 2 kph + 2 wc + s
Huoneita: 5 h
Asuinpinta-ala: 133.0 m2
Kokonaispinta-ala: 133.0 m2
Kerrokset: 1/6
Rakennusvuosi: 1926
Käyttöönottovuosi: 1926
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 867 000 €
(Myyntihinta 806 339 € + Velkaosuus 60 661 €)
Myyntihinta: 806 339 €
Velkaosuus: 60 661 €
Neliöhinta: 6 518.79 € / m2
Yhtiövastike: 332.5 € / kk
(Hoitovastike: 332.5 € / kk + Rahoitusvastike: 292.6 € / kk)
Vesimaksu: 20 € / hkl/ kk
Autopaikkamaksu: 25 € / hkl/ kk
Lisätietoja maksusta: Hoitovastikkeesta yksiön (23 m²) osuus on 57,50 €/kk ja 110 m²:n asunnon osuus 275,00€/kk.
   
Asunnon lisätiedot
 
Sauna: Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit: Vuoden 2000 jälkeen suoritetut korjaukset ja perusparannukset: Kadunpuoleisten ikkunapuitteiden maalaus 2001. Vesikaton maalaus 2002. Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus ja saumaus 2007. Kerrosvesipeltien ja syöksytorvien maalaus 2007. A-rapun hissikoneen ja köysien uusiminen 2010. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2010. Putkiremontin hankesuunnittelu 2011-2012. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2012. Putkiremontin suunnittelu 2013. Putkiremontin toteutus 2014. Lukituksen uusiminen 2015. Jäteastia-aitauksen rakentaminen 2016. Pihaportin uusiminen 2017. Ennen vuotta 2000 tehdyistä remonteista lista välittäjältä.
Tulevat remontit: Seuraavan viiden vuoden aikana tulevaksi arvioidut korjaukset: Pihakannen rakenteiden kunnostus ja asfaltointi, sadevesijärjestelmän parannus, autohallin kunnostus, ulko- ja parvekeovien sekä ikkunoiden käyntisäädöt, tiivistys ja huoltomaalaus, kattopellityksen uusimiskorjauksia, porrashuoneen maalaus sekä huoneistoikkunoiden suunnittelu ja uusiminen. Kustannusarvio näistä yhteensä 212€/ m².
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Tiili,
Katto: Kattotyyppi: Harjakatto/ peltikate
Keittiön kuvaus: Keittiössä jää-pakastinkaappi, valkoiset kaapistot, laminaattitasot, induktioliesi, uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, mikroaaltouuni sekä astianpesukone.Varusteet: Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa amme, wc-istuin, pesuallas, peili, laatoitettu lattia sekä osin laatoitetut seinät. Toisessa kylpyhuoneessa suihku sekä kylpyhuoneen yhteydessä sauna sähkökiukaalla. Lisäksi erillinen wc, jossa pesuallas, wc-istuin ja laatoitetut pinnat. Kylpyhuoneet ja wc remontoitavassa kunnossa.
Saunan kuvaus: Sauna on rakennettu 70-luvulla, saunan yhteydessä olevan suihkutilan vesieritys on käyttöikänsa päässä ja suositellaan uusimaan. Sauna on yksiön puolella.
Olohuoneen kuvaus: Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden kuvaus: Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Parketti
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ilmarisenkatu 12
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Jyrki Härmä, 050 512 4240

Muuta taloyhtiöstä: Tälle huoneistolle kuuluu neljä säilytyskomeroa alakerrassa. Lisäksi yhtiöllä kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja vinttikomerot.
Energialuokka: D
Tontin koko: 1326.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Avarat näkymät kadun yli puistoon ja pihalle.
Palvelut: Töölön ja keskustan palvelut lähellä.
Liikenneyhteydet: Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet kaikkiin suuntiin (HSL).
Ilmarinkatu 12, 00100 Helsinki
Ilmarinkatu 12, 00100 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Esittelyt sovittaessa.