' Neitsytpolku 3, 00140 Helsinki | Annatoppinen.fi
050 551 4115 anna@annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Ullanlinna Helsinki, kerrostalo

Neitsytpolku 3, 00140 Helsinki

85.5㎡ | 4h+k+kph+wc+parveke | kerrostalo
575 000 €
Neitsytpolku 3, 00140 Helsinki
   
Esittely
 
Harvoin tarjolla! Tämä välittäjän klisee sopii hyvin tähän viehättävään asuntoon. Kolme makuuhuonetta näissä neliöissä Ullanlinnassa ei suinkaan ole itsestäänselvyys. Taloyhtiö on vauras, sillä kun on omistuksessaan tiloja ja yli 100.000€:n vuokratuotot vakauttavat yhtiön taloutta.

Sijainti hakee vertaistaan. Täällä ovat kotiovellasi niin merenranta kuin hienot puistoalueetkin. Lähipalvelut ovat nekin vailla vertaa ja ”ratikalla” Stockmannille vain viiden minuutin matka. Taloyhtiössä juuri valmistunut putkiremontti perinteisellä menetelmällä. Tässä rapussa upea ullakkosauna terasseineen, uudistettu pyykkitupa ja suuri varasto pyörille ja vaunuille.

Asunto kaipaa hieman kohennusta, mutta puitteet luoda asumisen laatua arvopaikalle ovat erinomaiset. Asunnon kylpyhuone ja wc hohtavat uutuuttaan juuri valmistuneen putkiremontin jäljiltä. Upea tammiparketti on hiomista vaille komea lattiamateriaali.
Tule viihtymään Ullanlinnan idylliin!

Olisiko tämä uusi kotisi? Se selviää, kun sovit kanssamme oman esittelyaikasi! Lisätietoa asunnosta ja yhtiöstä saat toki ottamalla meihin yhteyttä. Kanssamme myös oman asuntosi arviointi hoituu ripeästi, veloituksetta ja ammattitaidolla!

Myyntiä hoitaa:

LKV Nina Karvonen
nina@annatoppinen.fi
p. 045 873 5007

Kun haluat tietää kuinka Annan tehotiimi, kantakaupungin asuntokaupan asiantuntija , hoitaa Sinunkin asuntosi myynnin, katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta! Asuntoarviot veloituksetta ja luottamuksella? Totta kai!
   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 9759277
Sijainti: Helsinki Ullanlinna
Neitsytpolku 3
00140 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+wc+parveke
Huoneita: 4 h
Asuinpinta-ala: 85.5 m2
Kokonaispinta-ala: 85.5 m2
Kerrokset: 1/6
Rakennusvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 575 000 €
(Myyntihinta 567 596 € + Velkaosuus 7 404 €)
Myyntihinta: 567 596 €
Velkaosuus: 7 404 €
Neliöhinta: 6 725.14 € / m2
Yhtiövastike: 354.83 € / kk
(Hoitovastike: 354.83 € / kk + Rahoitusvastike: 50.45 € / kk)
Lisätietoja maksusta: Kiinteistön LVIS-talotekniikkaremonttiin (putkisaneeraus) otettu yhtiölaina muutetaan pääomalainaksi urakan ja urakan taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua, jonka jälkeen osakkailla on oikeus maksaa osuutensa (n.820€/m2) kokonaiskustannuksista. Asiassa odotetaan 3.12.2018 pidettävän ylimääräisen yhtiökokouksen päätöstä.
   
Asunnon lisätiedot
 
Parveke: Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus: Parveketyyppi: Ulostyönnetty
Tehdyt remontit: Lämmönsiirrin (88); A-talon pohjaviemärin osakorjaus+C-talon ikkunat (88-89); Rappujen kattoikkunat (89); C-talon päätykorjaus (89); Porrashuoneiden aulat kaakeloitu ja asennettu peilit (91); sauna uusittu (91); katon peruskorjaus ja maalaus (94); kadun puoleiset ikkunat ja piharakennuksen idän puoleisten ikkunoiden maalaus (95); parvekkeiden korjaustyöt (96); katurakennuksen pihajulkisivujen ikkunoiden parvekkeiden ovien kunnostus sekä kylmäkellarien koneistojen uusiminen (97); piharakennuksen länsisivun ikkunoiden ja parvekeovien puhdistus ja maalaus (98); makuuhuoneiden patteriventtiilien uusiminen (98); Jätekatoksen rakentaminen (98); Kadun puolen asuinhuoneistojen ja kirkon tilojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus (03); Rakennuksen pihan puolen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus (05); Sähköisen avausmekanismin asennus ajoporttiin (06); Katurakennuksen seinän alaosan kunnostus- ja maalaustyöt (08); Rakennusten vesikattojen peltipintojen kunnostus ja maalaustyöt (08); Katurakennuksen ullakkotason parvekkeiden lattioiden lisävesieristys (08); Lämmönjakolaitteiden uusiminen (09); Ullakon valoikkunoiden uusiminen (11); Pihan suihkulähteen korjaus(12); Kadunpuoleisen rakennuksen vesikaton peltipintojen osittainen uusiminen (12); Ilmastointijärjestelmän kanavien puhdistus (12); Keinun asennus pihalle (13); Palovaroitinjärjestelmän uusiminen ullakkotiloihin (13); Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien kunnostus ja lakkaus (13); Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (15-16); Kadunpuoleisten tammisten erkkeri-ikkunoiden kunnostus ja lakkaus (15-16).
Tulevat remontit: 2018-2022: Vesikaton pintojen tarkastus, ikkunat ja huoneistoparvekkeiden ulko-ovet, julkisivujen kuntoarvion teettäminen, pihan nurmi- ja istutusalueiden kunnostaminen linjasaneerauksen jäljiltä, hissien kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvion päivittäminen.

Porrashuoneiden maalaustyöt ja lukkojen sarjoitustyöt iLoq-järjestelmään käynnissä. Valmistuu arviolta 15.12.2018
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Kivi,
Katto: Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappi-pakastin yhdistelmä, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Maalatut seinät ja parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, käännettävät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lavuaari, wc ja bidesuihku. Laatoitetut seinät ja lattia.
Saunan kuvaus: Ullakkosauna ja kattoterassi.
Olohuoneen kuvaus: Maalatut seinät ja parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 3
Maalatut seinät ja parkettilattia.
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Neitsytpolku 3 - Bostadsaktiebolaget Jungfrustigen 3
Isännöitsijän yhteystiedot: Lasse Korhonen, Eiran Isännöitsijätoimisto Oy
Castréninkatu 8, 00530 Helsinki
p.06000 1259
Muuta taloyhtiöstä: Kaapelitv DNA/Welho, ullakkokomero, ullakkosauna, pesutupa. Kylmäkellaritilat, talouskellarit ja viinikellari rakennetaan arviolta 2019-2020.
Energialuokka: F2013
Tontin koko: 2826.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Avarat pihanäkymät.
Palvelut: Ullanlinnan alueella runsaasti palveluja, kuten ruokakauppoja sekä ravintoloita. Päiväkoti: Alueella sekä suomenkielisiä että ruotsinkielisiä päiväkoteja.
Liikenneyhteydet: HSL.
Neitsytpolku 3, 00140 Helsinki
Neitsytpolku 3, 00140 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Esittelyt sovittaessa.