' Sibeliuksenkatu 2, 00260 Helsinki | Annatoppinen.fi
050 551 4115 anna@annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Töölö Helsinki, kerrostalo

Sibeliuksenkatu 2, 00260 Helsinki

89.0㎡ | 2h+avok+s+parveke | kerrostalo
598 000 €
Sibeliuksenkatu 2, 00260 Helsinki
   
Esittely
 
Kuka ottaa omakseen tämän tyylikkään ullakkokodin?

Sibeliuksenkadun kulma. Käynti Mannerheimintien puolelta, Mannerheimintie 68 A.

Asu komeasti korkealla Töölön kattojen yllä. Sinua odottaa heti vapaa ullakkokoti. Hissi tuo 6. kerrokseen. Yhdet raput ja löydät tämän neuvokkaan kodin.

Suurelta lasitetulta terassiparvekkeelta avautuu viehättävä näkymä vehreälle korttelipihalle eikä naapureilla ole näköyhteyttä tähän asuntoon. Sijainti alueella ja rakennuksessakin saa varmasti pisteitä vaativaltakin asunnonetsijältä. Suurista remonteista on tällä vuosikymmenellä valmistunut LVIS-saneeraus ja hissisaneeraus.

Asunnossa on industrial-henkistä rouheutta. Seinät ovat osin slammattua tiiltä ja onpa asunnossa jätetty näkyviin punatiilistä seinääkin.

Täällä asut ihan omassa rauhassasi, mutta kotiovellasi odottavat kantakaupungin erinomaiset ja monipuoliset palvelut. Päivittäispalvelut ovat vertaansa vailla: uuden kotisi läheltä löytyy ympäri vuorokauden palveleva ruokakauppa, ympärivuorokautinen apteekki ja Suomen parhaat terveydenhoitopalvelut kaikenikäisille.

Vain lyhyen kävelymatkan päässä aukeaa Sibeliuspuisto kirjastoineen ja venerantoineen jatkuen aina Hietaniemen uimarannalle saakka. Urheilijat arvostavat myös läheistä Töölön kisahallia, Jäähallia, Jalkapallostadionia ja Olympiastadionia sekä Keskuspuiston latuja ja lenkkipolkuja. Kulttuurin ystäviä hellivät Ooppera, Finlandia-talo, Musiikkitalo sekä pian valmistuva Helsingin keskuskirjasto Mannerheimintien varrella.

Tule viihtymään Taka-Töölöön, jossa on verrattomat palvelut niin kulttuurin kuin urheilunkin ystävälle.

Varaa oma esittelyaikasi tai pyydä lisätietoja tästä taloyhtiöstä, jossa on hyvä henki ja jonka arvoa sekä viihtyisyyttä pidetään aktiivisesti yllä.

Myyntiä hoitavat:

LKV Anna Toppinen
p. 050 551 4115
anna@annatoppinen.fi

LKV Nina Karvonen
p.045 8735007,
nina@annatoppinen.fi

Kun haluat tietää kuinka tehotiimi Anna Toppinen ja Nina Karvonen toimii sinunkin asuntokauppasi hyväksi: katso www.annatoppinen.fi
   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 9806898
Sijainti: Helsinki Töölö
Sibeliuksenkatu 2
00260 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 2h+avok+s+parveke
Huoneita: kaksio
Asuinpinta-ala: 89.0 m2
Muiden tilojen pinta-ala: 12.2 m2
Kokonaispinta-ala: 101.2 m2
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilojen pinta-ala on 89m2 lisäksi alle 160cm alaa on 12,2 m2. Lattiapinta-ala on siis yhteensä 101,2m2.
Kerrokset: 7/7
Rakennusvuosi: 1937
Käyttöönottovuosi: 1937
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 598 000 €
(Myyntihinta 559 174 € + Velkaosuus 38 826 €)
Myyntihinta: 559 174 €
Velkaosuus: 38 826 €
Neliöhinta: 6 719.10 € / m2
Yhtiövastike: 402.5 € / kk
(Hoitovastike: 402.5 € / kk + Rahoitusvastike: 225.4 € / kk)
Lisätietoja maksusta: 17.4.2018 yhtiökokouksessa päätetty kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten ja osakkaiden osakassuoritustenlainanlyhennysten määrällä. Päätetty käynnistää lämmityksen tasaus- ja ikkunaremontti, hallitukselle myönnetty valtuudet nostaa enintään 175 000 euron suuruinen lyhytaikainen luottolimiitti sitä varten. Lisätietoa isännöitsijäntodistuksessa.
   
Asunnon lisätiedot
 
Sauna: Asunnossa on sauna
Parveke: Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus: Parveketyyppi: Sisäänvedetty
Tehdyt remontit: Vesi- ja viemäriputket (-74); sähkösaneeraus (-89); A-portaan maalaus (-90); ikkunat (-96); B-portaan ala-aulan maalaus, A-portaan hissi (-97); Sauna, ovipuhelin, lämpölaitteet, patteriventtiilit, sisäpiha, sisäpihan julkisivu osittain, pesula, kellaritilat, ullakkohuoneistot ja niiden yläpuolella oleva ulkokatto (-00); ravintolan huippuimuri (-01); porttikäytävän eristys, sadeviemärin kunnostus, kuntoarvio (-01); ravintolaa palveleva IV-kone )-03); sisäpihan puoleinen julkisivu (-05); parvekkeiden kaidelevyt (-06); ravintolan ilmanvaihtotyö (-08); kellarin ja pohjaviemärin remontti, saunan ja pesutuvan uusiminen (-10); linjasaneerauksen suunnittelu (-09-11); linjasaneerauksen alkaminen (-13); hissien ja katon uusimisen suunnitelma ja kilpailutus (-13); linjasaneerauksen valmistuminen asuintiloissa (-13); sähkökeskuksen uusiminen ja nousujohdot (-13); kellariputkien ja pohjaviemäreiden uusiminen, ravintolatilan kosteiden tilojen ja putkistojen uusiminen (-13); hissien saneeraus (-14); katon ja ullakkoasuntojen IV-koneiden uusiminen (-14); lukituksen uusiminen (-14); jätekatoksen ehostus (-14); kellarikäytävien maalaus (-15); patsaan vesijohdon rakentaminen kiinteäksi (-15); terassiparvekkeen korjaussuunnittelu ja peruskorjaus (-15); IV-korjaussuosituksien lisätöitä (-15); Alakerran porrastasanteiden saneerauksen suunnittelu ja toteutus (-15-16); Tuuletusparvekesaneeraus (-16); hankesuunnittelu: ikkunat, parvekeovet, ilmanvaihto, lämmön tasaus (-17).
Tulevat remontit: 2018-2022: Sibeliuksenkadun puolen kiveys, pihan ehostus, tontin raja-aidan huoltokorjaus/uusiminen, ikkunoiden huoltokorjaus, parvekeovien uusiminen, lämmityksen säästöventtiilien uusiminen ja verkoston tasaus, katon huoltomaalaus, pihakannen kuntokartoitus.
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Tiili,
Katto: Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Derbigum
Keittiön kuvaus: Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, yhdistelmäuuni (mikro/uuni), Savo-liesituuletin (hormiin) ja rosteritaso. Maalatut seinät ja Merbau parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus: Duravit pesuallas, Duravit Vero seinä-wc, kaksi suihkua, suihkuseinä, pyyhekuivain, pk-liitäntä, sauna.
Kokonaan laatoitettu tila, lattialämmitys.
Saunan kuvaus: Katto ja takaseinä sormipaneelia ja kuituvalaisimet katossa ja lauteen alla. Pilari-Iki sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus: Seinät osin tiiliseinää, osin maalattua seinää. Merbau parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus: Maalatut seinät ja Merbau parkettilattia.
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Asunto - Osakeyhtiö Turuntie 40
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintiverkko Helsinki Oy, Jukka Jokinen, 010 3276 408
Muuta taloyhtiöstä: Yhtiössä kaapeli-tv, sauna, pesutupa, kuivaushuone, verkkokellarit ja pieni pyöräkellari.
Energialuokka: E2007
Tontin koko: 1290.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Esteettömät ja avarat näkymät vehreälle "töölöläiselle" sisäpihalle.
Palvelut: Töölön kattavat palvelut toreineen, kivijalkaliikkeineen, ravintoloineen ja urheilumahdollisuuksineen. Keskustan palvelut lähellä.Päiväkoti: Useita alueella.
Liikenneyhteydet: HSL, raitiovaunu- sekä bussilinjat.
Sibeliuksenkatu 2, 00260 Helsinki
Sibeliuksenkatu 2, 00260 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika

25.11.2018

Esittelyaika: 12:00 - 13:00
Pian vapaa koti korkealla, peruskorjatussa yhtiössä.