Urheilukatu 52, 00250 Helsinki | Annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Taka-Töölö Helsinki, kerrostalo

Urheilukatu 52, 00250 Helsinki

144.0㎡ | 7h+k+kph+2xwc+2xparveke | kerrostalo
787 000 €
Urheilukatu 52, 00250 Helsinki
   
Esittely
 
TERVETULOA ENSIESITTELYYMME SUNNUNTAINA 28.04.2019 KELLO 16.00-17.00!

Huippuyhtiössä tarjolla monien mahdollisuuksien päätyhuoneisto. Hyvin hoidettu taloyhtiö on alueen ylpeys: remontit on tehty ajallaan ja vastike on huomattavan edullinen. (2,50 €/m2 sisältäen vesimaksun).
Yhtiöllä on vuositasolla vuokratuottoja 53 800 € ja vastikkeita on peritty 25 000 €. Tämä selittää edulliset asumiskustannukset.

Tilanjako on käytännöllinen ja huoneiston kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat, kaksi parveketta ja tilojen läpi kauniisti kulkeva valo ovat vain muutamia asunnon viehättävistä ja mielenkiintoisista yksityiskohdista.

Huoneistoon on kolme sisäänkäyntiä. Pohjaratkaisu suo mahdollisuuden jopa neljään makuuhuoneeseen, mikä ei ole Töölössä, näissä neliöissä suinkaan itsestäänselvyys.

Asunnosta on mahdollisuus erottaa 1-2h omaksi asunnokseen (ei toki omille osakkeilleen) : lapselle omaksi pesäksi, työhuoneeksi, hoitajalle tai vaikkapa vuokralle.

Päivittäispalvelut ovat vertaansa vailla. Muutaman korttelin päästä löytyy ympäri vuorokauden palveleva ruokakauppa sekä ruokakauppa, jossa Suomen ensimmäinen mini-Alko. Lähistöllä on ympärivuorokautinen apteekki ja Suomen parhaat terveydenhoitopalvelut kaikenikäisille.

Urheilun ystävät kiittävät läheistä Töölön kisahallia, Laakson ratsastustallien läheisyyttä, Jäähallia, Jalkapallostadionia ja Olympiastadionia sekä Keskuspuiston latuja ja lenkkipolkuja.
Ooppera, Finlandia-talo, Musiikkitalo ja Helsingin keskuskirjasto Oodi ovat nekin kaikki helposti saavutettavia kiitos Mannerheimintien verrattomien liikenneyhteyksien. Sivistynyttä kaupunkikulttuuria sykkivä Korjaamo laadukkaine elokuvateattereineen ja ravintoloineen on lyhyen kävelymatkan päässä.

Meiltä saat lisätietoja tarjolla olevasta asunnosta sekä yhtiöstä, jossa on hyvä henki ja jonka arvoa sekä viihtyisyyttä pidetään aktiivisesti yllä. Kanssamme myös oman asuntosi arviointi hoituu ripeästi, veloituksetta ja ammattitaidolla!

Myyntiä hoitavat:

Nina Karvonen
LKV,LVV, Tehomyyjä
p. 045 873 5007
nina@annatoppinen.fi

Anna Toppinen
LKV, LVV, oik.kand. yrittäjä
p. 050 551 4115
anna@annatoppinen.fi

Myymässä asuntoa? Ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuutta!
   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 9895430
Sijainti: Helsinki Taka-Töölö
Urheilukatu 52
00250 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 7h+k+kph+2xwc+2xparveke
Huoneita: 6 h ja enemmän
Asuinpinta-ala: 144.0 m2
Kokonaispinta-ala: 144.0 m2
Kerrokset: 1/3
Rakennusvuosi: 1951
Käyttöönottovuosi: 1951
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 787 000 €
Myyntihinta: 787 000 €
Neliöhinta: 5 465.27 € / m2
Yhtiövastike: 360.0 € / kk
(Hoitovastike: 360.0 € / kk)
Lisätietoja maksusta: Autotallin vuokra on 50€/kk, pihapaikka veloituksetta. Taloyhtiön laajakaista 15 €/kk, johon mahdollista ostaa myös lisänopeutta.
   
Asunnon lisätiedot
 
Tulisija: Olohuoneessa toimiva avotakka
Parveke: Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen, Länsi
Parveketyyppi: Muu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet osassa huoneista, makuuhuoneen verhotangot, naulakko, pyykinpesukone.
Tehdyt remontit: Parvekkeiden kunnostus -18, katon maalaus -18, lämpönousut ja patterilinjat uusittu kaikki -17, kaukolämpölaitteistojen uusinta -05, putkistoremontti (täydellinen) -93, rappuremontti -91, ikkunat uusittu -87, sähkönousut uusittu -82.
Tulevat remontit: Kevät 2019: Ullakon parvekkeiden ovien uusinta ja lämmönjakohuoneessa olevan lämpöputken uusinta.
Lisäksi toteutetaan kuntokartoitus PTS:n päivittämiseksi seuraaviksi vuosiksi.
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Betoni,
Katto: Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappi-pakastin yhdistelmä, liesi, uuni, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone ja spottivalaisimet. Vinyylilattia ja maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku ja lavuaari. Laatoitetut seinät ja lattia. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Saunan kuvaus: Taloyhtiössä upea saunaosasto. Viikonloppuisin voi saunan varata laittamalla nimen listaan. Muutoin on esim. tällä asunnolla ollut vuoro koko maanantain.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pesukoneliitäntä ja lavuaari. Vinyylilattia.
Olohuoneen kuvaus: Tammiparkettilattia ja maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 4
Tammiparkettilattia ja maalatut seinät.
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tusina
Isännöitsijän yhteystiedot: Omatoiminen isännöinti.
Muuta taloyhtiöstä: Sauna, askarteluhuone, ullakko, kellarikomero ja pyörävarasto.
Tontin koko: 1352.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Avarat näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Parvekkeilta länteen ja pohjoiseen avarat pihanäkymät.
Palvelut: Töölön kattavat palvelut lähietäisyydellä; lukuisat kivijalkakaupat, kahvilat sekä ravintolat.Päiväkoti: Alueella useita.
Liikenneyhteydet: HSL. Bussi- ja raitiovaunuyhteydet.
Urheilukatu 52, 00250 Helsinki
Urheilukatu 52, 00250 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika

28.04.2019

Esittelyaika: 16:00 - 17:00
Ensiesittelyssä tavataan!