050 551 4115 anna@annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Koska välityspalkkiot eivät ole vertailukelpoisia ilman
tietoa siitä, mitä palkkio sisältää, olemme alle koonneet listan
asioista, jotka aina aivan vakiona kuuluvat palkkioomme.

Pyydä ilmainen arvio

Anna Toppinen Oy LKV
Business Centre Ruoholahti
Itämerenkatu 5, 00180 Helsinki
050 551 4115
anna@annatoppinen.fi

  •  Kiinteistönvälitystä suurella sydämellä
  • Kokeneet, kodikkaat ja koulutetut välittäjät
  • Parasta osaamista kantakaupungissa
  • Yli 1000 tehtyä asuntokauppaa

MITÄ PALKKIOOMME KUULUU?

10+5 lupaustamme asunnon myyjälle. Alla listatut 15 asiaa sisältyvät aina palkkioomme!

Ei kuluja, jos ei kauppaa – ei piilokuluja
Uskomme tekemiseemme. Lupauksemme asunnonmyyjälle on: ei mitään kuluja, jos ei kauppaa

Asiakirjakulut
Lakisääteiset myyntiasiakirjat, kuten isännöitsijäntodistukset, kaavaotteet, rasitustodistukset jne. pohjakuvien tilaus ja ammattilaisen puhtaaksi piirtäminen

Kauppakirjojen laatiminen ja asiakirjojen laillisuuden ja oikeellisuuden tarkastaminen
Laadimme kauppakirjat ja verolaskelmat sekä järjestämme kaupantekotilaisuuden. Olemme mukanasi sopimuksen allekirjoittamisesta kaupantekoon saakka

Ketterä, kokenut ja koulutettu myyntitiimi
Jonka kaikilla jäsenillä LKV-pätevyys.
Ketteryys on sitä, että järjestämme näytöt joustavasti niin, että kaikki kiinnostuneet varmasti saavat tilaisuuden tutustua asuntoosi

Näkyvillä 48h
Lupaus: asuntosi on netissä näkyvillä 48 h sisällä siitä, kun olemme saaneet myynnin aloittamista varten vaadittavat lakisääteiset asiakirjat

Suomen paras interiöörikuvaaja.
Tilojen kuvaukseen erikoistunut ammattilainen tuo esiin kotisi parhaat puolet liioittelematta. Ammattikuvaaja päättää myös, milloin videokuvaus on tilojen tai rakennusten sijoittelun hahmottamisen kannalta oleellista. Videokuvauskin kuuluu palkkiomme

Lehti-ilmoitukset
Paikallislehdet ja Kirkko ja Kaupunki vakiona, Kauppalehti ja Helsingin Sanomat tarvittaessa

Alan laadukkaimmat esitteet
Laadimme asunnostasi huippugraafikon meille suunnittelemat laadukkaat, kauniit ja helposti luettavat monisivuiset neliväriesitteet.

Kaikki nettiportaalit
Oikotie, Etuovi, ja omat nettisivut

Alan kattavin ja aktiivisin somemarkkinointi
FB, Instagram, Twitter

Suorajakelut ja naapuri info
Haluamme perinteisesti tiedottaa alueellisesti ja talokohtaisesti myyntiin tulleista asunnoista

Ammattilaisen suorittama stailauskonsultaatio
Tuomme esiin juuri sinun kotisi parhaat puolet ja käytämme apuna huippustailaajaa. Ensisijainen tavoitteemme on, että asuntosi näyttää stailauksen jälkeenkin juuri sinun persoonalliselta kodiltasi.

Yksittäisesittelyt joustavasti ja 1h sunnuntainäytöt
Emme usko 15 minuutin esittelyihin, vaan sunnuntainäyttömme ovat aina tunnin mittaisia. Omistaja ei meillä KOSKAAN esittele asuntoaan. Olemme sananmukaisesti kiinteistönVÄLITTÄJIÄ ja kaikki informaatio kulkee kauttamme ja vielä niin, että kaupan kannalta kaikki oleellinen saatetaan aina ennen kaupantekoa molempien osapuolten hyväksymään kirjalliseen muotoon.

Konsultointi
Kun olet hankkimassa uutta kotia, loma-asuntoa tai sijoitusasuntoa autamme etsimisessä, tarjouksen teossa ja kaupanteossakin.

Juridinen neuvonta
Oma osaamisemme ei aina riitä. Koulutuksemme takaa sen, että ”tiedämme milloin emme tiedä”. Teemme yhteistyötä maan johtavan asuntokauppaa tuntevan juristin kanssa – tämä takaa turvallisen asuntokaupan vaativissakin tilanteissa.

Ota yhteyttä ja anna ketterän tiimimme hoitaa Sinunkin asuntokauppasi turvallisesti, asiantuntemuksella ja kuinkas muuten: kodikkaasti ja suurella sydämellä!

Palveluhinnasto:
Palkkio sopimuksen mukaan, tehtävän laajuus ja vaativuus huomioiden. Minimipalkkio, huoneistot: 2,5% +alv 24% yhteensä  3,1%,  maksimipalkkiot: huoneistot 4 % + alv 24 % yhteensä 4,96 %, kiinteistöt 5 % + alv 24 % yhteensä 6,2 %. Välityspalkkio peritään kohteen velattomasta kauppahinnasta. Asuntoarvio on veloitukseton. Kirjalliset arviot: 1000 € + alv 24 % yhteensä 1240 € tai sopimuksen mukaan. Olemme SKVL:n jäsen yritys ja noudatamme hyvää välitystapaa.