Niemenmäentie 3-5, 00350 Helsinki | Annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Niemenmäki Helsinki, kerrostalo

Niemenmäentie 3-5, 00350 Helsinki

52.0㎡ | 2h+avok+kph+p | kerrostalo
267 000 €
Niemenmäentie 3-5, 00350 Helsinki
   
Esittely
 
EHDOLLINEN OSTOTARJOUS HYVÄKSYTTY. EI ESITTELYJÄ TOISTAISEKSI.

Vehreässä Niemenmäessä ihastuttava, ylimmän kerroksen kaksio. Läpitalon huoneisto, jossa tilava lasitettu parveke. Hissi tuo kotiovelle. Kauniit näkymät ja ihan verraton tilanjako.
Heti vapaa koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa.

Niemenmäki on rauhallinen, monille meille Munkkiniemeä ja Munkkivuorta tuntemattomampi, hieno luonnonläheinen asuinalue. Lähipalvelut löytyvät Munkkivuoresta ja Haagasta. Munkkivuoressa on useita ravintoloita, lääkärikeskus ja lähin ruokakauppa. Liikunnan harrastaja arvostaa varmaankin Talin tenniskeskuksen ja keilahallin läheisyyttä. Lenkkeilemään kirmaat kotipihaltasi.

Myyntiä hoitavat:

OONA ILLMER
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
p. 040 750 2396
oona@annatoppinen.fi


ANNA TOPPINEN
LKV, LVV, yrittäjä, oik.kand.
p. 050 551 4115
anna@annatoppinen.fi

Kun haluat tietää kuinka Annan tehotiimi, kantakaupungin asuntokaupan asiantuntija, hoitaa Sinunkin asuntosi myynnin, katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta! Asuntoarviot veloituksetta ja luottamuksella? Totta kai!

Uusi WIN-WIN- palkkiomallimme takaa, että maksat meille vain onnistumisista!
   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 20007945
Sijainti: Helsinki Niemenmäki
Niemenmäentie 3-5
00350 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 2h+avok+kph+p
Huoneita: kaksio
Asuinpinta-ala: 52.0 m2
Kokonaispinta-ala: 52.0 m2
Kerrokset: 4/4
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 267 000 €
(Myyntihinta 262 255 € + Velkaosuus 4 745 €)
Myyntihinta: 262 255 €
Velkaosuus: 4 745 €
Neliöhinta: 5 134.61 € / m2
Yhtiövastike: 239.2 € / kk
(Hoitovastike: 239.2 € / kk + Rahoitusvastike: 27.82 € / kk)
Lisätietoja maksusta: Yhtiökokouksessa 29.6.2021 vahvistettiin seuraavat vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.8.2021 alkaen:
Hoitovastike 257,40€ (4,95€/m2/kk)

Helsingin kaupungin tontinvuokra aiheuttaa kymmenen seuraavan vuoden aikana joka vuosi nousupainetta, joka on noin 3-5% per asuinneliövastike/vuosi, vuoteen 2030 saakka. Maanvuokra on vuonna 2021 n. 79.377 euroa ja vuonna 2031 (siirtymäajan jälkeen) n. 158.753 euroa. Tammikuun 1. päivästä 2022 alkaen tontin vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin.
   
Asunnon lisätiedot
 
Parveke: Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus: Parveketyyppi: Lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Säilytystilat: eteisen peilikaapisto ja makuuhuoneen peililiukuovikaapisto.
Tehdyt remontit: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistusajankohtineen:
1986 Takkahormien korjaus
1993 Pihajulkisivujen uloimmat ikkunat
1994 Varastorakennus (jätehuone)
1999 Julkisivujen peruskorjaus
2002 Salaojat uusittu, katot uusittu
2004 Vesikaton maalaus
2009 Viemäreiden pinnoittaminen ja runkopohjaviemärin sujutus
2011 Vesijohtojen uusiminen ja osan kylpyhuoneista saneeraaminen
2012 IV-kanavien nuohous ja korjaus
2014 Takkaimureiden asennus
2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja lämmönvaihtimen uusiminen sekä patteriverkoston korjaukset
2019 Porrashuoneiden kunnostus
2020 Saunaosastojen peruskorjaus


Tulevat remontit: KORJAUSTARPEET VUOSILLE 2021 - 2025:
Perustukset ja runko: Sokkelien huoltoa ja kunnostusta.
2021 Parvekkeet: Kaidelevyjen pesu.
2021-2023 Ikkuna- ja IV-hanke: Hankesuunnittelu ja toteutus.
2022 Yleiset tilat: Kellarien seinien kunnostus, talon 5 pesulan seinien ja lattian kunnostus.
2022 Ilmanvaihtojärjestelmä: Puhdistus, mittaus ja säätö.
2021-2022 Salaojat: Huuhtelu ja kuvaus.
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Betoni,
Katto: Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, valkoiset kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/suodatin, astianpesukone. Pinnat: parketti/maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, pyyhekuivain. Pinnat: laatta/laatta.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 1
Pinnat: parketti/maalatut seinät.
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Niemenmäentie 3-5
Isännöitsijän yhteystiedot: Anne Keränen, Realia Isännöinti, Suolakivenkatu 1, 00810 Helsinki. 010 228 4000.
Muuta taloyhtiöstä: Säilytysullakko, kylmäkellari, kerhohuone, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna (1kpl), askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot.
Energialuokka: E2018
Tontin koko: 8508.0 m2
Tontin omistus: vuokrattu
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Upeat avarat vehreät näkymät - katunäkymät, itä-länsi. Länsi-parveke.
Palvelut: Alueella hyvät palvelut.
Niemenmäentie 3-5, 00350 Helsinki
Niemenmäentie 3-5, 00350 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Esittelyt sovittaessa.