Kaartintorpantie 1, 00330 Helsinki | Annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Munkkiniemi Helsinki, kerrostalo

Kaartintorpantie 1, 00330 Helsinki

121.0㎡ | 5h+k+kph+erillinen wc+lasitettu parveke+vh | kerrostalo
893 000 €
Kaartintorpantie 1, 00330 Helsinki
   
Esittely
 
OSTOTARJOUS HYVÄKSYTTY.

Rakennuksen laadun aistii jo pihaan johtavan portin avatessaan, eikä se ole ihme. Vankan paikallaan valetun talon rakennutti puistonlaidan upealle tontille aikansa suurimman rakennusalan yrityksen omistajataho itselleen ja lähiomaisilleen. Talon piirustukset tilattiin arkkitehti Ilmo Valjakalta ja rakennusyhtiön toimitusjohtaja valvoi paikan päällä henkilökohtaisesti koko rakennusprojektin ajan. Toimitusjohtajakin muutti taloon sen valmistuttua.

Rakennuttajilla oli paljon aivan yksityiskohtaisia toiveita: sauna piti kyetä kytkemään päälle asunnosta ja koska asukkaita palvelemaan rakennettiin uima-allasosasto, piti lukot sarjoittaa niin, ettei lapsilla ollut mahdollisuutta päästä allasosastolle ilman valvontaa. Allastiloihin tehtiin myös tilava neuvotteluhuone yhtiön ylimmän johdon käyttöön. Huoneistojen kylpyhuoneisiin valittiin sama kaakelit, kuin mitä Tamminiemeen laitettiin remontin yhteydessä. Nyt tarjolla olevan asunnon kylpyhuoneessa ovat tallella nuo samaiset kaakelit, joihin ainakin välittäjät Anna ja Nina ihastuivat.

Meillä on ilo tarjota asunto, josta hyvällä syyllä toteamme: harvoin tarjolla. Tilanjako on erinomainen, sillä 4 hyvänkokoista makuuhuonetta ei näissä neliöissä ole Munkkiniemessäkään itsestäänselvyys. Ikkunallinen kylpyhuone, ikkunallinen vaatehuone, kaksi wc:tä ja keittiö, jossa tilaa aamiaispöydälle. Talo rajoittuu puistoon ja Kaartintorpantiellä on läpiajokielto. Asumisrauha on täällä taattu.

Talossa on Munkkiniemen suurin uima-allas saunoineen ja kokoustiloineen, runsaasti erilaisia säilytystiloja ja oma autohalli. Autollesi on paikka yhtiön hallissa. Talossa on kaksi hissiä ja kulku on esteetön. Hissillä pääsee suoraan autohalliinkin. Uima-allasosastolta on käynti yhtiön upealle pihalle. Mikä hieno paikka pool-partyjen isännöintiin!

Munkkiniemessä on erinomaiset lähipalvelut ja ihan loistavat liikenneyhteydet. Puistomainen, merellinen ympäristö saa luontoa ja liikuntaa harrastavalta varmasti kiitosta. Lähellä Talin golfkenttä, ranskalainen koulu, Länsi-Helsingin musiikkiopisto, uimaranta, Cafe Torpanranta, Munkkinimen Bulevardi (Munkkinimen puistotie).

Myyntiä hoitaa:

NINA KARVONEN LKV, LVV
p.045 8735007
nina@annatoppinen.fi

Kun haluat tietää kuinka tehotiimi, Anna Toppinen ja Nina Karvonen toimii sinunkin asuntokauppasi hyväksi: katso www.annatoppinen.fi
   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 20399189
Sijainti: Helsinki Munkkiniemi
Kaartintorpantie 1
00330 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 5h+k+kph+erillinen wc+lasitettu parveke+vh
Huoneita: 5 h
Asuinpinta-ala: 121.0 m2
Kokonaispinta-ala: 121.0 m2
Kerrokset: 1/2
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 893 000 €
Myyntihinta: 893 000 €
Neliöhinta: 7 380.16 € / m2
Yhtiövastike: 726.0 € / kk
(Hoitovastike: 726.0 € / kk)
Vesimaksu: 28 € / hkl/ kk
Autopaikkamaksu: 120 € / hkl/ kk
   
Asunnon lisätiedot
 
Tilojen kuvaus: Ikkunallinen vaatehuone ja kirjasto, jossa parkettilattia ja seinissä maalattu kangastapetti.
Parveke: Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Parveketyyppi: Lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen kaapistot (ovet ja väliovet oregoninmäntyä)
Tehdyt remontit: 2020; Autohallin poistopuhaltimen ja A-rapun kiukaan uusinnat.
2019; Kävelykatoksen vesikaton (alkuperäinen kermi) uusiminen.
2016-2017; Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannuskorjauksensekä kaukolämpökeskuslaitteiden , lämmitys- ja käyttövesiverkostojen venttiilien uusimisen ja lämmitysverkoston tasapainotuksen toteutussuunnitelmat ja toteutus. Perusparannuksessa toteutettiin mm. Koneellisen tulo- ja poistoilmanvaihtolaitteiden ja niiden automatiikan uusiminen (pl. autohalli). Poistoilmanvaihtoon lisättiin lämpöenergian talteenottojärjestelmä, jota hyödynnetään koneellisen tuloilman, uima-altaan veden ja lämpimän käyttöveden lämmitykseen. Huoneistojen koneellisen tuloilman kostutusjärjestelmän uusiminen, kaukolämpökeskuksen laitteiston uusiminen kokonaisuudessaan, käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon perussäätö.
-15; Kiinteistön energiatehokkuuden parantamisvaihtoehtojen hankesuunnitelma.
-14; Huoneistojen ikkunapuupuitteiden huoltolakkaus.
-12; Porrashuoneiden kunnostaminen, lukitusten päivitys (Abloy Sento).
-11-12; Kiinteistön kuntoarvio.
-10; Ovikamerapuhelinjärjestelmän uusiminen
-08; Autohallin kannen tiiveyskorjaus ja tiiliaidan rapautuneiden osien kunnostaminen.
-07; IV-kanavien puhdistus, salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä rengasvaraston kunnostus, sähköisen www-huoltokirjan perustaminen.
-06; Uima-allasosaston kunnostus, autohallin IV-automatiikan uusiminen, rikos- ja paloilmaisinjärjestelmän uusiminen.
-04; Vesikaton (bitumikermi) uusiminen.
-03; Kaukolämmön keskuslaitteet ja pihavalaisimet uusittu
-02; Parvekkeiden peruskorjausurakka, autohallin lattian pinnoitus ja seinien maalaus.
Tulevat remontit: PTS:n mukaan mm. seuraavaa:
2021; viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, palo- ja rikosilmoitinjärjestelmien päivitys. 2022; Putkiston kuntotutkimus, hissien kuntoselvitys, öljynerotuskaivon puhdistus. 2023; Mongolian vaahteroiden uusiminen. 2024; Pyörävaraston ja teknisten tilojen lattioiden maalaus, vesikaton kuntoarvio. 2025; Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Tiili,
Katto: Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Keittiön kuvaus: Keittiössä jääkaappi/pakastin, vaaleat kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin suodattimella, astianpesukone. Lattia laminaattia, seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus: Ikkunallinen kylpyhuone, jossa sadesuihku, käsisuihku, wc-istuin, amme, pitkä peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
Saunan kuvaus: Allasosaston yhteydessä kaksi saunaa.
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa parkettilattia ja maalattu kangastapetti
Makuuhuoneiden kuvaus: Makuuhuoneissa laminaattilattia ja maalattu kangastapetti.
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaartintorpantie 1
Isännöitsijän yhteystiedot: Anssi Timonen, Isännöitsijätoimisto Kehäykkönen Oy
Aarnivalkeantie 5 C, 02100 Espoo. p. 09 4558997.
Muuta taloyhtiöstä: Kaapeli-tv (DNA Welho), saunat, uima-allasosasto, tekniset tilat, autohalli, väestönsuoja, varastotilat.
Huoneistoissa murtohälytin sekä sähköverkkoon kytketty häkähälytin, josta hälytys menee suoraan vartiointiliikkeelle.
Energialuokka: E2007
Tontin koko: 2052.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Etelä-länsi, puistonäkymät, vehreät avarat näkymät.
Palvelut: Erinomaiset lähipalvelut ja liikenneyhteydet. Lähellä mm. Talin golfkenttä, ranskalainen koulu, Länsi-Helsingin musiikkiopisto, uimaranta, Cafe Torpanranta, Munkkinimen Bulevardi (Munkkinimen puistotie).
Kaartintorpantie 1, 00330 Helsinki
Kaartintorpantie 1, 00330 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Esittelyt sovittaessa.