| |
|
| Esittely |
| |
Tunnelma alkaa jo hyvin säilyneessä funkkisporrashuoneessa. Talon porrashuoneesta on todettu, että sillä on paitsi rakennustaiteellinen arvo, historiallinen arvo, autenttisuusarvo niin myös harvinaisuusarvo. Huoneistojen ovet ovat hyvin säilyneet alkuperäiset tammipintaiset uraovet. Parvekevälikköön johtava lasiseinä ovineen on myös alkuperäinen. Lasit ovat struktuurilasia. Porrashuoneessa ovat säilyneet vanhat valurautaiset jaepatterit ja funkkis-valaisimet.
Rakennus on Wäinö Palmqvistin suunnittelema ja edustaa töölöläistä funktionalismia. Meillä on ilo tarjota 5/6 kerroksen näköalahuoneisto, jonka tilanjako on säilynyt alkuperäisessä asussaan. Tilava halli ja sen yhteydessä oleva suuri edustava olohuone luovat sykähdyttävän kokonaisuuden. Makuuhuoneet ja keittiö ovat pihalle päin. Tilanjako suo muuntelumahdollisuuksia ja asunto taipuu jopa 3 makuuhuoneen tyylikkääksi kokonaisuudeksi.
Näkymä olohuoneen 30-luvun arkkitehtuurille tyypillisestä ikkunarivistöstä yli Hesperianpuiston hevoskastanjoiden aina Tykistönkadulle saakka on kaupunkinäkymä parhaimmillaan.
Heti vapaa koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaaansa.
Töölöläistunnelmaa aidoimmillaan! Täällä ovat kaikki palvelut käden ulottuvilla: tori, meri ja monipuolinen kulttuuritarjonta. Asut komeasti korkealla puistonlaidan talossa. Oiva kaupunkikoti sinulle, joka arvostat erinomaisia palveluja, mutta vaadit kaupungissa viihtyäksesi ihan omaa rauhaa. Tilaisuus!
Sovi oma esittelyaikasi tai pyydä lisätietoja.
Kanssamme myös oman asuntosi arviointi hoituu ripeästi, veloituksetta ja ammattitaidolla!
Myyntiä hoitavat:
ANNA TOPPINEN Yrittäjä. LKV, LVV
p. 050 551 4115
anna@annatoppinen.fi
NINA KARVONEN LKV, LVV
p.045 8735007
nina@annatoppinen.fi
Kun haluat tietää kuinka tehotiimi, kantakaupungin asuntokaupan asiantuntija, Anna Toppinen ja Nina Karvonen toimii sinunkin asuntokauppasi hyväksi: katso www.annatoppinen.fi
|
| |
|
| Asunnon perustiedot |
| |
| Kohdenumero: |
20473672 |
| Sijainti: |
Helsinki Etu-Töölö
Eteläinen Hesperiankatu 12
00100 Helsinki |
| Tyyppi: |
kerrostalo(Huoneisto) |
| Omistusmuoto: |
Omistusasunto |
| Huoneistoselitelmä: |
3h+k+halli+kph |
| Huoneita: |
kolmio |
| Asuinpinta-ala: |
91.0 m2 |
| Kokonaispinta-ala: |
91.0 m2 |
| Kerrokset: |
5/6
|
| Rakennusvuosi: |
1935 |
| Käyttöönottovuosi: |
1935 |
| Varaustilanne: |
Ei varattu |
| |
|
| Hinta ja kustannukset |
| |
| Velaton hinta: |
657 000 €
(Myyntihinta 648 117 € + Velkaosuus 8 883 €) |
| Myyntihinta: |
648 117 € |
| Velkaosuus: |
8 883 € |
| Neliöhinta: |
7 219.78 € / m2 |
| Yhtiövastike: |
591.5 € / kk
(Hoitovastike: 591.5 € / kk + Rahoitusvastike: 123.76 € / kk) |
| Vesimaksu: |
17 € / hkl/ kk |
| Lisätietoja maksusta: |
Komerovuokra 5,00 /kk. |
| |
|
| Asunnon lisätiedot |
| |
| Tilojen kuvaus: |
Tilava halli, jossa parkettilattia ja maalatut/tapetoidut seinät. |
| Tehdyt remontit: |
2019: KVV- järjestelmien kuntotutkimus (vesijohdot, viemärit) 2016-2017: Ikkunoiden kunnostaminen.
2016: Aspiraattoreiden asennus, vesikaton kunnostus ja pinnoitus.
2014: Ison saunan kunnostaminen.
2011: Saattolämmityksen jatkaminen.
2010-2011: Jätekatos ja piha-alueen asfaltointi.
2008: Pihaportti uusittu, katujulkisivun ikkunoiden lakkaus.
2007: Sähkö- ja tiedonsiirtokaapelit uusittu, takapihan ikkunoiden maalaus, porrashuoneiden maalauskunnostus.
2006: Kolme tuuletusparveketta kunnostettu.
2005: LVIS kuntotutkimus.
2004: Lukitusuudistukset.
2002: Vesikatto kunnostettu ja maalattu.
2001: Kadunpuolen julkisivu pesty.
2000: Kadunpuolen ikkunoiden maalauskunnostus, sisäpuoleiset osat, kadunpuolen jalkaränni uusittu, asennettu räystäslämmitykset.
1999: IV-hormien nuohous.
1998: Sisäpihanpuolen julkisivu maalattu ja parvekkeet kunnostettu, lämmitysverkoston sulku,- linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu.
1997: Saunat rakennettu.
1996: Lämmönvaihtimet.
1990: Antennijärjestelmä kunnostettu ja liitytty HTV:n kaapeliverkkoon.
1985: Hissikoneistojen peruskorjaus.
1984: LVI-putkistot, sähkönousut, sisäjohdotus, sähkötaulut uusittu. |
| Tulevat remontit: |
2020: Tuuletusparvekkeiden remontin suunnittelu, toteutus 2021-2022. |
| Lämmitysjärjestelmä: |
Kauko
|
| |
|
| Asunnon tilat ja materiaalit |
| |
| Rakennus- ja pintamateriaalit: |
Rakennusmateriaalit: Tiili, Betoni, |
| Katto: |
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
|
| Keittiön kuvaus: |
Kompakti keittiö, jossa valkoiset kaapistot, puutasot, jääkaappipakastin, kaasuliesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone. Keittiössä puulattia ja maalatut seinät. |
| Kylpyhuoneen kuvaus: |
Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, kuivauspatteri. Lattia ja seinät kaakeloitu. |
| Olohuoneen kuvaus: |
Olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu/tapetoitu. |
| Makuuhuoneiden kuvaus: |
Kaksi makuuhuonetta, joissa parkettilattia ja seinät maalattu/tapetoitu. |
| |
|
| Taloyhtiö |
| |
| Taloyhtiön nimi: |
Asunto Oy Helsingin Eteläinen Hesperiankatu 12 |
| Isännöitsijän yhteystiedot: |
Pääovi Oy, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki. Isännöitsijä: Ville Niemeläinen p. 050 598 0118. |
| Muuta taloyhtiöstä: |
Kellari/ullakkokomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv. |
| Energialuokka: |
F2013 |
| Tontin koko: |
924.0 m2 |
| Tontin omistus: |
oma |
| |
|
| Muut lisätiedot |
| |
| Näkymät: |
Keittiöstä ja makuuhuoneista näkymä sisäpihalle. Olohuoneesta hieno näkymä Hesperianpuiston ja Töölön kattojen yli. |
| Palvelut: |
Etu-Töölön kattavat lähipalvelut, Keskustan palvelut lähietäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet: |
Erinomaiset, HSL. |
