Luoteisväylä 26, 00200 Helsinki | Annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Lauttasaari Helsinki, kerrostalo

Luoteisväylä 26, 00200 Helsinki

40.0㎡ | 2h+ikkunallinen kk+kph | kerrostalo
343 000 €
Luoteisväylä 26, 00200 Helsinki
   
Esittely
 
TERVETULOA ENSIESITTELYYMME KESKIVIIKKONA 29.07.2020 KELLO 16.00-17.00!

Tarjolla verraton kaksio vehreässä ja merellisessä Lauttasaaressa, yhdessä alueen arvostetuimmista osoitteista. Yksiön neliöt – kaksion asumismukavuus. Kun astuu tähän peruskorjatun talon 3. kerroksen kotiin, ei tahdo millään käsittää, millaista asumismukavuutta 40m2 voi parhaimmillaan tarjota.

Asunnossa on kunnon makuuhuone säilytystiloineen, juuri kunnostettu näppärä kylpyhuone, valossa kylpevä olohuone, laadukas ikkunallinen keittokomero kokkaukseen, kirsikkana kakussa huikean kaunis näkymä taloyhtiön vaalitulle, suurelle pihalle. Yhtiössä on suuret remontit tehty ja asukkaita palvelee mm. hieno putkiremontin yhteydessä kunnostettu saunaosasto ja hyvät säilytystilat. Pääset omistajaksi tähän huippukotiin edullisella sijoituksella, kas kun voit lyhentää velkaosuutta rahoitusvastikkeella.

Muuttovalmis laatukoti vehreässä ja hyvien palvelujen Lauttasaaressa, on valmis vastaanottamaan uuden asukkaansa.

Varaa oma esittelyaikasi tai pyydä lisätietoja. Kanssamme myös oman asuntosi arviointi hoituu ripeästi, veloituksetta ja ammattitaidolla!

Myyntiä hoitaa:

Anna Toppinen yrittäjä, oik.kand, LKV, LVV
p. 050 551 4115,
anna@annatoppinen.fi

Kun haluat tietää kuinka tehotiimi Anna Toppinen toimii sinunkin asuntokauppasi hyväksi: katso www.annatoppinen.fi
   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 20499007
Sijainti: Helsinki Lauttasaari
Luoteisväylä 26
00200 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 2h+ikkunallinen kk+kph
Huoneita: kaksio
Asuinpinta-ala: 40.0 m2
Kokonaispinta-ala: 40.0 m2
Kerrokset: 3/4
Rakennusvuosi: 1959
Käyttöönottovuosi: 1959
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 343 000 €
(Myyntihinta 303 441 € + Velkaosuus 39 559 €)
Myyntihinta: 303 441 €
Velkaosuus: 39 559 €
Neliöhinta: 8 575.00 € / m2
Yhtiövastike: 192.0 € / kk
(Hoitovastike: 192.0 € / kk + Rahoitusvastike: 190.0 € / kk)
Vesimaksu: 20 € / hkl/ kk
Autopaikkamaksu: 20 € / hkl/ kk
Lisätietoja maksusta: Autopaikka ilman sähkötolppaa 15,00/kk
Varastokomero 40,00/kk
Yhtiökokous 11.6.2020 valtuutti hallituksen perimään tai perimättä jättämään tarvittaessa kahdentoista (12) kuukauden hoitovastikkeet.
Yhtiöllä on tilillään autotallien myynnistä saatuja varoja ja ensimmäinen hoitovastikkeeton kuukausi on todennäköisesti syyskuu ja hoitovastikkeettomia kuukausia jatketaan, kunnes tilillä olevat varat vastaavat normaalia 1-2 kk vastikekertymää. Rahoitusvastikkeet ja muut mahdolliset maksut maksetaan normaalisti.
   
Asunnon lisätiedot
 
Tehdyt remontit: 2020 Jäteaseman laajennus, sokkelin maalaus, istutuksien uusimista
2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen, etupihan asfaltin ja autotallinovien uusiminen
2018 LVIS-peruskorjaus (perinteinen), yleisten tilojen maalaus, kerrostaso-ovien uusiminen
2017 LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu, lukitusten uusiminen iLOQ
2016 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu
2015 Putkiston kuntotutkimus
2010 Päätyjulkisivujen kunnostus
2006 Peltikaton maalaus, kermikatteen uusinta
2004 Peltikaton korjaus, porrashuoneiden ulko-ovet
1994 Ikkunat ja huoneistoparvekkeiden ovet (ajankohta arvioitu puutteellisten tietojen vuoksi)
Tulevat remontit: Yhtiökokous on päättänyt teettää selvityksen hissien jälkiasennuksesta ja energiatehokkuuden parantamisesta.
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Betoni,
Katto: Kattotyyppi: Harja-/tasakatto
Kate: Pelti/bitumikermi
Keittiön kuvaus: Ikkunallisessa keittokomerossa on Liebherrin jääkaappi/pakastin, Rosenlevin keraaminen liesi ja liesituuletin sekä Boschin astianpesukone.
Taustaseinä rosteripintainen. Lattia on laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinät, peilikaappi, lavuaari ja kylpyhuonekaapisto, wc-istuin ja rättipatteri sekä lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Lisäksi takaseinään pultattu tyylikäs hyllykkö.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 1
Makuuhuoneessa on parkettilattia ja maalatut seinät. Yhdellä seinällä on vaatekomerot.
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Luoteisväylä 26
Isännöitsijän yhteystiedot: Hannu Laukkanen
p. 040 7748136
Muuta taloyhtiöstä: valokuitu/taloyhtiölaajak., tuuletusparvekkeet, hieno juuri kunnostettu sauna
Energialuokka: G2013
Tontin koko: 2636.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Avarat näkymät yhtiön suurelle vehreälle pihalle, etelään.
Luoteisväylä 26, 00200 Helsinki
Luoteisväylä 26, 00200 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Esittelyt sovittaessa.