| |
|
| Esittely |
| |
Kesäksi uuteen kotiin!
Muuta tähän heti vapaaseen kolmioon lähelle luontoa, vehreään Niemenmäkeen. Asut kaupungissa kuin maalla, sillä rakennukset on sijoiteltu ympäröivää kumpuilevaa maastoa ja luontoa kunnioittaen.
Tämän kolmion tilanjako on ihan loistava; kaksi samansuuruista makuuhuonetta, näppärä keittiö, erillinen ruokailutila sekä tilava olohuone, jonne mahtuu vaikkapa työpistekin. Olohuoneen jatkeena on iso lasitettu parveke. Parveke lisää asunnon tilantuntua entisestään.
Niemenmäki on rauhallinen, monille meille Munkkiniemeä ja Munkkivuorta tuntemattomampi, hieno luonnonläheinen asuinalue. Lähipalvelut löytyvät Munkkivuoresta. Munkkivuoressa on useita ravintoloita, lääkärikeskus ja lähin ruokakauppa. Liikenneyhteydet ovat nekin erinomaiset! Liikunnan harrastaja arvostaa varmaankin Talin tenniskeskuksen ja keilahallin läheisyyttä. Lenkkeilemään kirmaat kotipihaltasi.
Olisiko tässä uusi kotisi? Se selviää, kun varaat oman esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa:
ANNA TOPPINEN
LKV, LVV, yrittäjä, oik.kand.
p. 050 551 4115
anna@annatoppinen.fi
Kun haluat tietää kuinka Anna, Helsingin asuntokaupan asiantuntija, hoitaa Sinunkin asuntosi myynnin, katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta! Asuntoarviot veloituksetta ja luottamuksella? Totta kai!
|
| |
|
| Asunnon perustiedot |
| |
| Kohdenumero: |
20659108 |
| Sijainti: |
Helsinki Niemenmäki
Niemenmäentie 5
00350 Helsinki |
| Tyyppi: |
kerrostalo(Huoneisto) |
| Omistusmuoto: |
Omistusasunto |
| Huoneistoselitelmä: |
3h+k+kph+lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k) |
| Huoneita: |
kolmio |
| Asuinpinta-ala: |
71.0 m2 |
| Kokonaispinta-ala: |
71.0 m2 |
| Kerrokset: |
1/4
|
| Rakennusvuosi: |
1962 |
| Käyttöönottovuosi: |
1962 |
| Varaustilanne: |
Ei varattu |
| |
|
| Hinta ja kustannukset |
| |
| Velaton hinta: |
349 000 €
(Myyntihinta 335 308 € + Velkaosuus 13 692 €) |
| Myyntihinta: |
335 308 € |
| Velkaosuus: |
13 692 € |
| Neliöhinta: |
4 915.49 € / m2 |
| Yhtiövastike: |
351.45 € / kk
(Hoitovastike: 351.45 € / kk + Rahoitusvastike: 119.63 € / kk) |
| |
|
| Asunnon lisätiedot |
| |
| Parveke: |
Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus: |
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Parveketyyppi: lasitettu
|
| Muuta kauppaan kuuluvaa: |
Sälekaihtimet, pyykinpesukone, naulakko. |
| Tehdyt remontit: |
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistusajankohtineen:
1986 Takkahormien korjaus
1993 Pihajulkisivujen uloimmat ikkunat
1994 Varastorakennus (jätehuone)
1999 Julkisivujen peruskorjaus
2002 Salaojat uusittu, katot uusittu
2004 Vesikaton maalaus
2009 Viemäreiden pinnoittaminen ja runkopohjaviemärin sujutus
2011 Vesijohtojen uusiminen ja osan kylpyhuoneista saneeraaminen
2012 IV-kanavien nuohous ja korjaus
2014 Takkaimureiden asennus
2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja lämmönvaihtimen uusiminen sekä patteriverkoston korjaukset
2019 Porrashuoneiden kunnostus
2020 Saunaosastojen peruskorjaus
|
| Tulevat remontit: |
KORJAUSTARPEET VUOSILLE 2021 - 2025:
Perustukset ja runko: Sokkelien huoltoa ja kunnostusta.
2021 Parvekkeet: Kaidelevyjen pesu.
2021-2023 Ikkuna- ja IV-hanke: Hankesuunnittelu ja toteutus.
2022 Yleiset tilat: Kellarien seinien kunnostus, talon 5 pesulan seinien ja lattian kunnostus.
2022 Ilmanvaihtojärjestelmä: Puhdistus, mittaus ja säätö.
2021-2022 Salaojat: Huuhtelu ja kuvaus. |
| Lämmitysjärjestelmä: |
kauko
|
| |
|
| Asunnon tilat ja materiaalit |
| |
| Rakennus- ja pintamateriaalit: |
Rakennusmateriaalit: betoni, |
| Katto: |
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
|
| Keittiön kuvaus: |
Keittiössä jääkaappi/pakastin, uuni+liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia parkettia. |
| Kylpyhuoneen kuvaus: |
Kylpyhuoneessa suihku (suihkukaappi), wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto,kiinteät valaisimet, pk-liitäntä, pyykinpesukone (kuuluu kauppaan), bideesuihku, pyyhekuivain. Lattia ja seinät laattaa. |
| Olohuoneen kuvaus: |
Lattia parkettia, maalatut seinät. |
| Makuuhuoneiden kuvaus: |
Kaksi makuuhuonetta, joissa parkettilattia ja maalatut seinät. |
| |
|
| Taloyhtiö |
| |
| Taloyhtiön nimi: |
Asunto-Oy Niemenmäentie 3-5 |
| Isännöitsijän yhteystiedot: |
Anne Keränen, Realia Isännöinti, Suolakivenkatu 1, 00810 Helsinki. 010 228 4000.
|
| Muuta taloyhtiöstä: |
Säilytysullakko, kylmäkellari, kerhohuone, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna (1kpl), askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot. |
| Energialuokka: |
E2018 |
| Tontin koko: |
8508.0 m2 |
| Tontin omistus: |
vuokrattu |
| |
|
| Muut lisätiedot |
| |
| Näkymät: |
Avarat näkymät luontoon makuuhuoneista. Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta Niemenmäentien yli. |
| Palvelut: |
Hyvät lähipalvelut Munkkivuoressa (Munkkivuoren ostoskeskus). |
