Dunckerinkatu 4, 00260 Helsinki | Annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Töölö Helsinki, kerrostalo

Dunckerinkatu 4, 00260 Helsinki

78.0㎡ | 2h+k+kph+wc | kerrostalo
623 000 €
Dunckerinkatu 4, 00260 Helsinki
   
Esittely
 
TERVETULOA ENSIESITTELYYMME SUNNUNTAINA 15.05.2022 KELLO 12.00-13.00!

Tyyliä Töölössä! Laadukkaasti remontoitu koti odottaa uusia asukkaitaan. Upeassa punatiilitalossa sijaitsevassa asunnossa on mittava huonekorkeus ja hienot alkuperäiset lautalattiat, jotka maalattu modernisti vaaleiksi. Kylpyhuone ja wc-tila hohtavat uutuuttaan tässä portaassa hiljan loppuun saatetun perinteisen putkiremontin jäljiltä. Putkiremontin kustannuksia ei vielä jyvitetty.

Alueella on erinomaiset palvelut niin kulttuurin kuin ruumiinkulttuurinkin ystävälle. Kotiovellasi Ooppera, Musiikkitalo ja Finlandiatalo. Helsingin upea keskuskirjasto, Oodi, kuuluu niin ikään lähipalveluihisi Mannerheimintien varrella.

Vehreä Töölönlahti ympäristöineen kutsuu liikkumaan ja viettämään aikaa luonnossa. Urheilijat arvostavat varmasti myös läheistä Töölön kisahallia, jäähallia, jalkapallostadionia ja Olympiastadionia.

Kuka valloittaa omakseen tämän helmen citykotien joukossa? Oletko se Sinä? Soita Nina Karvonen 045 8735 007 ja sovi oma esittelyaikasi.

Myyntiä hoitavat:

NINA KARVONEN
LKV, LVV, Tehomyyjä
p. 045 873 5007
nina@annatoppinen.fi

ANNA TOPPINEN
LKV, LVV, yrittäjä, oik.kand.
p. 050 551 4115
anna@annatoppinen.f

Kun haluat tietää kuinka Annan tehotiimi, Töölön alueen asiantuntija, hoitaa Sinunkin asuntosi myynnin, katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta! Asuntoarviot veloituksetta ja luottamuksella? Totta kai!

   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 20680748
Sijainti: Helsinki Töölö
Dunckerinkatu 4
00260 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph+wc
Huoneita: kaksio
Asuinpinta-ala: 78.0 m2
Kokonaispinta-ala: 78.0 m2
Kerrokset: 3/6
Rakennusvuosi: 1925
Käyttöönottovuosi: 1925
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 623 000 €
(Myyntihinta 621 043 € + Velkaosuus 1 957 €)
Myyntihinta: 621 043 €
Velkaosuus: 1 957 €
Neliöhinta: 7 987.17 € / m2
Yhtiövastike: 351.0 € / kk
(Hoitovastike: 351.0 € / kk + Rahoitusvastike: 27.3 € / kk)
Autopaikkamaksu: 80 € / hkl/ kk
Lisätietoja maksusta: Huoneistokohtainen rahoitusosuus juuri valmistuneesta LVIS- hankkeesta on n. 1110 eur/m2. Rahoitusvastiketta aletaan perimään aikaisintaan toukokuussa 2023 ja 1. vuoden aikana sen suuruus on n. 6,95 eur/m2/kk.
   
Asunnon lisätiedot
 
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen ja mh:n peililiukuovikaapistot, komeroita.
Tehdyt remontit: Täydellinen lista korjauksista välittäjältä.

2021-2022 LVIS-hanke. Keskeinen sisältö: Vesijohto-, viemäri- ja sähköliittymien uusiminen, vesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, viemäreiden ja viemärikalusteiden uusiminen, iv-hormien kunnostaminen, sähköjärjestelmien
uusiminen (ei asuntojen kuivat tilat), lankapuhelinverkon korvaaminen yleiskaapelointiverkolla, antenniverkon uusiminen. Asuntojen kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusiminen, asuntojen kuivissa tiloissa tehtävät alakatot ja kotelot, kellarin wc:n uusiminen, hiilikellarin muuttaminen polkupyörävarastoksi, uusittavien rakenteiden purkutyöt, asbesti- ja haitta-ainepurkutyöt,
muut työt esim. reikien ja palokatkojen teko, alakatot, kotelot, maalaus, suojaus ja siivous sekä maanrakennustyöt (putki-ja kaapelikaivannot). Aikataulu 10/2021 - 12/2022, tämän asunnon C 49 remontti jo valmistunut, velkaosuus tullaan jyvittämään myöhemmin.

2021: Lukituksen uusiminen iLoq
2018: Ullakkorakentamisen esiselvitys
2017: Sähkökeskus ja polttoainevarastan pihakannen uusiminen
2016: Käyttöveden linjasäädöt ja viemärit
2013-2014: Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuoliset huoltomaalaukset
2011: Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2010: Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä kellaritilojen asbestisaneeraus ja -siivous
2007: Katujulkisivujen rapattujen osien korjausrappaus- ja maalaustyöt
Kadunpuoleisten ulko-ovien huoltomaalaus, pihaovien koodilukot
2004: Hissien peruskorjaus
2002: Tuuletusparvekkeiden lattioiden maalauskunnostus ja IV-poistohormien puhdistus
Tulevat remontit: PTS 2022-2026;

2022: Kattoturvatuotteiden uusiminen
2023: Ikkunoiden ja huoneistojen ovien kuntokartoitus
2023-2025: Tuuletusparvekkeiden uusiminen, sisäpihan ja katujulkisivujen paikkakorjaukset
2024: Jätekatoksen/aitauksen rakentaminen
Lämmitysjärjestelmä: muu
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: tiili, betoni,
Katto: Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Keittiön kuvaus: Keittiössä jääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella. Maalattu lautalattia, maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku (taittuvat suihkuovet), peilikaappi, allaskaappi, pk-liitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto (pyykkikorit). Lattia ja seinät laattaa.
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa maalattu lautalattia, maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus: Makuuhuoneessa maalattu lautalattia, maalatut seinät.
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Töölönkatu 19
Isännöitsijän yhteystiedot: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki, p. 09 6122 600.
Jouni Pulkkinen, p. 050 589 8002.
Muuta taloyhtiöstä: Kaapeli TV, kellarikomerot, ullakko,
Energialuokka: E2013
Tontin koko: 1431.5 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Kaunis sisäpihanäkymä (etelä), rauhallinen katunäkymä (pohjoinen)
Palvelut: Alueella kaikki palvelut
Dunckerinkatu 4, 00260 Helsinki
Dunckerinkatu 4, 00260 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Esittelyt sovittaessa.