Toinen Linja 31, 00530 Helsinki | Annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Kallio Helsinki, kerrostalo

Toinen Linja 31, 00530 Helsinki

72.0㎡ | 2h+k+s+kph+erill.wc+terassiparveke | kerrostalo
619 000 €
Toinen Linja 31, 00530 Helsinki
   
Esittely
 
Koko kaupunki jalkojesi juuressa. 7/7 kerroksen ullakkokoti "Etu-Kalliossa" lähellä kaupunginteatteria ja Töölönlahteakin. Täällä asut ihan omassa rauhassasi komeasti korkealla. Asunto tuntuu neliöitään tilavammalta. 72m2 lisäksi asunnossa on 13m2 alle 160cm tilaa.

Hissi tuo 6. kerrokseen, nouset vielä yhden raput ja olet uuden kotisi ovella. Asunnossa nautit oman saunan löylyistä ja terassilta avutuvista ainutlaatuisen upeista näkymistä yli kaupungin. Laskimme yhdessä, kuinka monen kirkon tornit parvekkeelta näkyy ja luku oli 7!

Linjat ovat Kallion kaupunginosan parasta aluetta. Täällä ovat lähellä niin Tokoinranta, Linnanmäki kuin Hakaniemen torikin ikonisine halleineen. Ulkoilun ystävää hellivät Töölönlahden ympäri kiertävät kevyen liikenteen väylät, jotka jatkuvat aina keskuspuistoon saakka.

Meillä on ilo tarjota ullakkoasunto funktionalismia edustavasta rakennuksesta, jonka julkisivun tasaista ikkunalinjaa rytmittävät epäsymmetrisesti sijoitetut, nauhaikkunalliset suorakulmaiset erkkerit. Vaikka meillä tarjolla olevassa asunnossa on omakin sauna, löytyy yhtiöstä myös hieno ullakkosauna asukkaiden iloksi.

Olisiko tämä ullakkoasunto uusi kotisi? Se selviää, kun otat yhteyttä ja varaat oman esittelyaikasi.

Myynti ja esittelyt:

Anna Toppinen
050 551 4115
anna@annatoppinen.fi

Oma asunto myymättä? Ei hätää! Anna hoitaa asuntosi myynnin ammattitaidolla ja ripeästi. Katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta! Asuntoarviot veloituksetta ja luottamuksella? Totta kai!


   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 20924913
Sijainti: Helsinki Kallio
Toinen Linja 31
00530 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s+kph+erill.wc+terassiparveke
Huoneita: kaksio
Asuinpinta-ala: 72.0 m2
Muiden tilojen pinta-ala: 13 m2
Kokonaispinta-ala: 85.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta: 13m2 alle 160 cm korkeaa tilaa.
Kerrokset: 7/7
Rakennusvuosi: 1937
Käyttöönottovuosi: 1937
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 619 000 €
(Myyntihinta 617 470 € + Velkaosuus 1 530 €)
Myyntihinta: 617 470 €
Velkaosuus: 1 530 €
Neliöhinta: 8 597.22 € / m2
Yhtiövastike: 302.4 € / kk
(Hoitovastike: 302.4 € / kk + Rahoitusvastike: 28.8 € / kk)
Vesimaksu: 25 € / hkl/ kk
   
Asunnon lisätiedot
 
Sauna: Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu
Tehdyt remontit: 2021; Putkiston kuntokartoitus tehty. 2018; lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, linjasäätöventtiilien uusinta, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta. 2016; lukitusjärjestelmän uusinta Iloq. 2015; tuuletusparvekkeiden kunnostus, julkisivun paikkarappaus ja maalaus. 2013; porrashuoneiden huoltomaalaus, uusien postiluukkujen asennus. 2012; kaukolämpöpaketin uusinta. 2008-2010; 4 kpl ullakkohuoneistoja, katon uudelleen maalaus ja kattoturvalaitteiden asennus. 2009; pihan peruskunnostus, talosauna, 2 kpl ullakkohuoneistoja. 2004; paineenkorotusaseman uusiminen. 1999; talopesulan kunnostus, porrashuoneiden maalaus + ovet, sähköpää-mittari ja pääkeskus uusittu. 1996-1997; sähkösaneeraus. 1994; kaasuliedet uusittu. 1989-1990; peltikatto uusittu ja piippu purettu, julkisivut rapattu ja ikkunat uusittu. 1973-1974; vesijohdot, viemäriputket, putkikalusteet, keittiökalusteet kaasuhelloineen, kylpy- ja wc-tilojen pinnoitukset uusittu.
Tulevat remontit: Ehdotetut korjaukset 2021-2026;

-Käyttövesi- ja viemärilinjojen saneeraustöiden hankesuunnittelu
-hissien kuntotarkastus, julkisivun ja ikkunoiden kuntokartoitus
-kuvien muuttaminen sähköiseen muotoon
Lämmitysjärjestelmä: kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: tiili,
Katto: Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Keittiön kuvaus: Jenkkikaappi, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone. Lattia laminaattia, seinät maalatut/osin laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia laminaattia, seinät laatta/maalattu/laminaatti.
Saunan kuvaus: Laattalattia, seinät/katto paneelia. Myös taloyhtiössä on sauna.
Olohuoneen kuvaus: Lattia laminaattia, seinät maalatut, osittain laattaa.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lattia laminaattia, seinät maalatut.
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Työväen As Oy Rauha
Isännöitsijän yhteystiedot: Ainoa & Co Oy, PL181, 01301 Vantaa.
Anu Anttila / Emännöintitoimisto Aamu.
palvelumestari@aamu.io. p. 09 615 07 333
Muuta taloyhtiöstä: Sauna, kellarikomerot, pesutupa.
Energialuokka: G2013
Tontin koko: 1569.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Upeat avarat näkymät yli kattojen aina Johanneksen kirkolle saakka.
Toinen Linja 31, 00530 Helsinki
Toinen Linja 31, 00530 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Esittelyt sovittaessa.