Urheilukatu 34, 00250 Helsinki | Annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Taka-Töölö Helsinki, kerrostalo

Urheilukatu 34, 00250 Helsinki

112.5㎡ | 4h+k+kph+khh+parveke | kerrostalo
797 000 €
Urheilukatu 34, 00250 Helsinki
   
Esittely
 
Valossa kylpevä päätyhuoneisto, jonka monimuotoisista ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat upeat maisemat kolmeen ilmansuuntaan. Avara näkymä pallokentälle, puistoihin ja hiljan kunnostetun Olympiastadionin kulttuurimaisemaan.

Kunnoltaan muuttovalmiin asunnon tilanjako on käytännöllinen ja huoneistossa on viehättäviä yksityiskohtia. Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat, kaunis erkkeri, parveke ja tilojen läpi kauniisti kulkeva valo ovat vain muutamia asunnon mielenkiintoisista yksityiskohdista. Pohjaratkaisu suo mahdollisuuden kolmeen makuuhuoneeseen, eikä se ole Töölössä, näissä neliöissä suinkaan itsestäänselvyys.

Laadukas ja tyylikäs keittiö, jossa kivitasot ja paljon neuvokkaasti sijoiteltua säilytystilaa. Keittiöön mahtuu suuri ruokapöytä: täällä viihtyvät niin kotikokki kuin laaja ystävä- tai sukulaisjoukkokin.
Päivittäispalvelut ovat hyvät. Lähellä ympäri vuorokauden auki oleva ruokakappa ja apteekki. Alueella paljon viihtyisiä ruokaravintoloita ja kivijalkaliikkeitä.

Urheilun ystävät arvostavat varmasti läheistä Töölön kisahallia, Laakson ratsastustallien läheisyyttä, Jäähallia, Jalkapallostadionia ja Olympiastadionia sekä Keskuspuiston latuja ja lenkkipolkuja. Ooppera, Finlandia-talo, Musiikkitalo ja Helsingin keskuskirjasto, Oodi ovat nekin kaikki helposti saavutettavia kiitos Mannerheimintien verrattomien liikenneyhteyksien. Sivistynyttä kaupunkikulttuuria sykkivä Korjaamo laadukkaine elokuvateattereineen ja ravintoloineen on lyhyen kävelymatkan päässä.

Urheilukatu ei ole turhaan saanut nimeään. Alue hellii niin urheilevaa asujaa kuin urheilun katsomisesta inspiroituvaa penkkiurheilijaakin.

Myymässä asuntoa? Ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuutta!

Kuka valloittaa omakseen tämän mielenkiintoisen laatukodin? Oletko se Sinä?

Soita Anna Toppinen 050 551 4115 ja sovi oma esittelyaikasi.

Myyntiä hoitaa:

Anna Toppinen
p. 050 551 4115
anna@annatoppinen.fi

Kun haluat tietää kuinka Anna, Töölön alueen asiantuntija, hoitaa Sinunkin asuntosi myynnin, katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta! Asuntoarviot veloituksetta ja luottamuksella? Totta kai!


   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 20995956
Sijainti: Helsinki Taka-Töölö
Urheilukatu 34
00250 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+khh+parveke
Huoneita: 4 h
Asuinpinta-ala: 112.5 m2
Kokonaispinta-ala: 112.5 m2
Kerrokset: 3/7
Rakennusvuosi: 1938
Käyttöönottovuosi: 1938
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 797 000 €
Myyntihinta: 797 000 €
Neliöhinta: 7 084.44 € / m2
Yhtiövastike: 551.25 € / kk
(Hoitovastike: 551.25 € / kk)
Vesimaksu: 29 € / hkl/ kk
Autopaikkamaksu: 95 € / hkl/ kk
   
Asunnon lisätiedot
 
Parveke: Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus: Parveketyyppi: ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa on paljon säilytystilaa.
Tehdyt remontit: 1993 Lämmönsiirtimien uusiminen
1994 Sähkö-, puhelin-, antenninousujen uusinta
1994 Sähköpääkeskuksen uusinta
1994 Termostaattisten patteriventtiilien asennus
1994 Ikkunoiden uusiminen
1996 Parvekeovien kunnostus ja maalaus
1999 Saunaosaston rakentaminen
2000 Ullakkoasuntojen rakentaminen, hissikorien entisöinti,
2000 piha-asfaltointi, pihakiveys ja kukkamuurilaatikot,
2000 jäteaseman rakentaminen
2002 B-portaan vesi- ja viemäriurakka
2003 A-portaan vesi- ja viemäriurakka
2004 Tuulikaappien ja ovien maalaus
2005 -2008 Porrashuoneiden maalaus
2007 Julkisivurappauksen uusiminen, vesikaton maalaus,
2007 autotalliovien uusiminen, hissien peruskorjaus
2008 Ilmanvaihtohormien nuohous, ullakkohuoneistojen
2008 terassilattioiden korjaus
2012 Vesikaton tiivistys- ja pinnoitustyö n. 235 m2
:n alueella
2013 Jäteastiasuojien hankinta
2014 Tuuletusparvekkeiden pinnoitustyöt, talotikkaiden asennus,
päätyhuoneistoparvekkeiden kaidepellitykset, B-portaan hissin taajuusmuuttajan
uusiminen
2016 Porrashuoneen ulko-ovien lukituksen muutos
2016 Tuuletusparvekkeiden ovien vaihtourakka
2017 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2018 Kattopinnoitteiden tarkastus ja mahdolliset korjaustoimenpiteet
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027;

Kattopinnoitteen tarkastus ja mahdolliset korjaukset, kattopinnoitteen uusiminen, ulko-ovien kunnostus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, parvekekosteusvaurion korjaus, saunan remontti
Lämmitysjärjestelmä: kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: tiili,
Katto: Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Keittiön kuvaus: Puustellin keittiö; kaapistot, kivitasot (marron imperial), jääkaappi, pakastin, saareke pyörillä, induktioliesi, erillinen uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, avohylly. Lattia parkettia, seinät maalattu, välitilassa lasi. Lattia parkettia, seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku (suihkuseinä), sähkötoiminen lattialämmitys, tuuletin, wc-istuin, peili, allaskaappi, kph-kaapisto. Lattia ja seinät laattaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Khh:ssa pk-liitäntä. Lattia laattaa, seinät maalatut.
Olohuoneen kuvaus: Lattia parkettia, seinät maalatut.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lattiat parkettia, seinät maalatut.
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nordenskiöldinkatu 9
Isännöitsijän yhteystiedot: Realia Services Oy, Realia Isännöinti, Ismo Ruusunen
Tinurinkuja 4, 02650 Espoo. p. 010 228 4000
Muuta taloyhtiöstä: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, yleiskaapelointi Telia 2M/500 kbs.
Energialuokka: F2013
Tontin koko: 1297.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Vehreät maisemat moneen suuntaan, kulttuurimaisema
Urheilukatu 34, 00250 Helsinki
Urheilukatu 34, 00250 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Esittelyt sovittaessa.