| |
|
| Esittely |
| |
TERVETULOA KIIREETTÖMÄÄN 2 TUNNIN ENSIESITTELYYMME SUNNUNTAINA 24.01.2021 KELLO 13:00-15:00!
Ullakkoasumisen aatelia Katajanokan kattojen tasalla. Miltei uuden veroisessa kunnossa oleva samalla kertaa kodikas ja edustava asunto on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Tilanjako suo muuntelumahdollisuuksia ja asunto taipuu tarpeen mukaan jopa 4 makuuhuoneen viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Tällä hetkellä pienin makuuhuone palvelee walk-in vaatehuoneena ja päämakuuhuone on muutamia vuosia sitten tehdyn huoneistoremontin yhteydessä muutettu ruokailutilan jatkoksi.
Bruno Granholmin suunnittelema As Oy Semaforin komea jugend-aikakauden rakennus valmistui Luotsikadun ja Katajanokankadun kulmaan vuonna 1903. Taloyhtiö on alueen ylpeys, sillä kaikki suuret remontit on tehty. Myös yhteiset tilat antavat asukkaille aihetta olla ylpeitä talostaan, sillä asukkaita palvelee mm. oma viihtyisä ja hyvin varusteltu kuntosali.
Tähän huoneistoon muutat ilman remonttihuolia. Asunnossa yhdistyvät hienon vanhan jykevän talon tunnelma ja upeat modernit mukavuudet. Sisustusmateriaaleissa ei ole tingitty. Laatu, tyyli ja hillityn hienostuneet materiaalivalinnat antavat tilaa monenlaisille sisustusratkaisuille ja- tyyleille.
Autohallipaikka on mahdollista vuokrata tai ostaa läheiseltä Satamakadulta.
Olisiko tämä laatu-ullakko uusi kotisi? Se selviää, kun varaat oman esittelyaikasi!
Myyntiä hoitavat:
NINA KARVONEN
LKV, LVV, Tehomyyjä
p. 045 873 5007
nina@annatoppinen.fi
ANNA TOPPINEN
LKV, LVV, yrittäjä, oik.kand.
p. 050 551 4115
anna@annatoppinen.fi
Kun haluat tietää kuinka Annan tehotiimi, kantakaupungin asuntokaupan asiantuntija, hoitaa Sinunkin asuntosi myynnin, katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta! Asuntoarviot veloituksetta ja luottamuksella? Totta kai!
|
| |
|
| Asunnon perustiedot |
| |
| Kohdenumero: |
21548767 |
| Sijainti: |
Helsinki Katajanokka
Luotsikatu 9
00160 Helsinki |
| Tyyppi: |
kerrostalo(Huoneisto) |
| Omistusmuoto: |
Omistusasunto |
| Huoneistoselitelmä: |
4h+k+rt+kph+s+wc+viherh. |
| Huoneita: |
4 h |
| Asuinpinta-ala: |
186.0 m2 |
| Muiden tilojen pinta-ala: |
14.5 m2 |
| Kokonaispinta-ala: |
200.5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta: |
Pinta-ala on tarkistusmitattu ja 1.10.2020 päivätyn mittausraportin mukaan huoneistoala on 186 m2.
Lattiapinta-ala on 200,5m2 . Lisäksi alle 160cm korkeaa tilaa on 14,5m2. Yj:n mukaan huoneistoala on 183,2m2. |
| Kerrokset: |
5/5
|
| Rakennusvuosi: |
1903 |
| Käyttöönottovuosi: |
1903 |
| Varaustilanne: |
Ei varattu |
| |
|
| Hinta ja kustannukset |
| |
| Velaton hinta: |
1 980 000 € |
| Myyntihinta: |
1 980 000 € |
| Neliöhinta: |
10 645.16 € / m2 |
| Yhtiövastike: |
630.22 € / kk
(Hoitovastike: 630.22 € / kk) |
| Vesimaksu: |
17 € / hkl/ kk |
| Autopaikkamaksu: |
250 € / hkl/ kk |
| Lisätietoja maksusta: |
Autotallivuokra 250 /kk. |
| |
|
| Asunnon lisätiedot |
| |
| Sauna: |
Asunnossa on sauna |
| Tilojen kuvaus: |
Viherhuone |
| Parveke: |
Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus: |
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Parveketyyppi: Ranskalainen
|
| Muuta kauppaan kuuluvaa: |
Huoneistokohtainen ilmastointikone, keskuspölynimuri, kaasutakka. |
| Kohteen kuvaus: |
Talon rakennusvuosi on 1903, ullakkoasunnot on rakennettu vuonna 2010. |
| Tehdyt remontit: |
Kadun puolen julkisivun paikkarappaus ja maalaus -17; Porrashuoneiden kunnostuskartoitus -16; Piippuhattujen asentaminen hormeihin -16; Vesikaton maalaustyöt -12; Vesikaton uusiminen -09/-10; Pihaikkunoiden huolto ja kittaustyöt 09/-10; Hissien rakentaminen 09/-10; Saunaosaston rakentaminen 09/-10; Jätehuoneen rakentaminen 09/-10; Kaukolämpökeskuksen uusiminen 09/-10; Ullakkoprojektin käynnistäminen, rakentaminen 09/-10; Kellaritilojen uudelleenjärjestelyt osittain -08; Taloyhtiön omistamien 4 asuinhuoneiston peruskorjaus -08; Linjalämpöventtiilit ja huoneistokohtaiset patteriventtiilit uusittu osittain -04/-08; Sähkönousut ja tulisijahormit osittain -04/-08; Julkisivuikkunoiden uusiminen/restaurointi osittain-04/-08; Ikkunat -04/-08; Vesi- ja viemäriputkiston uusiminen -03/-08; Julkisivut -82/-98. |
| Tulevat remontit: |
Suunnitteilla olevat korjaukset: Luotsikatu 9 sisäpihan siiven katto, yläpohjan rakenne, terassi ja sauna. Parvekkeiden kuntotutkimus. Luotsikatu 9 sisäpihan kaaveliseinä. |
| Lämmitysjärjestelmä: |
Kauko
|
| |
|
| Asunnon tilat ja materiaalit |
| |
| Rakennus- ja pintamateriaalit: |
Rakennusmateriaalit: Tiili, |
| Katto: |
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
|
| Keittiön kuvaus: |
Corian night sky-tasot, välitila opaalilasia, Siemensin kodinkoneet, integroidut jääkaappi, pakastekaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kaasu- ja induktioliesi. Lattia harjattu ja mattalakattu 1-sauvainen Kährs tammilankkulattia. |
| Kylpyhuoneen kuvaus: |
Wc-istuin, suihku. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. |
| Saunan kuvaus: |
Lattia laattaa, seinät puuta. Saunan kiuas heti valmis -sähkökiuas. |
| Olohuoneen kuvaus: |
Olohuoneessa osin tiiliseinä, osin maalattu, lattia harjattu ja mattalakattu 1-sauvainen Kährs tammilankkulattia. |
| Makuuhuoneiden kuvaus: |
Lukumäärä: 3
Seinät maalattu, lattia harjattu ja mattalakattu 1-sauvainen Kährs tammilankkulattia. Yksi makuuhuoneista on tällä hetkellä sisustettu walk-in vaatehuoneeksi. |
| |
|
| Taloyhtiö |
| |
| Taloyhtiön nimi: |
Bostadsaktiebolaget Semafor |
| Isännöitsijän yhteystiedot: |
MTR-Isännöinti Oy Tuulia Sirviö. Neilikkatie 17, 01300 Vantaa. p. 09 838 7250 |
| Muuta taloyhtiöstä: |
Sauna, kuntosali, kaapeli-tv (DNA/Welho). Varasto-kellaritilat noin 300m2 |
| Energialuokka: |
D2007 |
| Tontin koko: |
2432.0 m2 |
| Tontin omistus: |
oma |
| |
|
| Muut lisätiedot |
| |
| Näkymät: |
Kaupunkinäkymät. Taivasta - kattoja. |
| Palvelut: |
Katajanokan ja pohjoisrannan venesatamat. Katajanokan urheiluhalli, Katajanokan ala-aste, Kruununhaan yläaste, Sibeliuslukio, Gymnasiet Svenska normallyceum. |
| Liikenneyhteydet: |
HSL. |
