Kuuluttajankatu 4, 00240 Helsinki | Annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Ilmala Helsinki, kerrostalo

Kuuluttajankatu 4, 00240 Helsinki

87.5㎡ | 4h+k+s+kph+erill.wc+lasitettu parveke | kerrostalo
627 000 €
Kuuluttajankatu 4, 00240 Helsinki
   
Esittely
 
OSTOTARJOUS HYVÄKSYTTY!

Haluatko asuntosi tilanjaolta selkeyttä ja tehokkuutta? Olisiko tilava lasitettu parveke ja oman saunan löylyt asioita, joita uudessa kodissasi arvostaisit? Miten olisi 3 reilua makuuhuonetta ja avara olohuone sekä asunto vailla hukkanelijöitä? Nyt meillä on ilo tarjota asunto, jossa kaikki em. toiveet täyttyvät ja sijainti vieläpä "ratikkamatkan päässä". (Ratikkayhteys valmistuu 2022 syksyllä)

Ilmala/Pasilan kehittyvä asuinalue lienee yksi Helsingin tarkimmin varjelluista salaisuuksista. Tämä koti sijaitsee talossa, joka edustaa YIT:n laatua vuodelta 2013 ja sijaitsee omalla, keskuspuistoon rajoittuvalla tontilla. Yhtiöllä on erinomaiset yhteiset tilat, kuten ilmainen pesutupa, polkupyörävarasto ja ulkoiluvälinevarasto. Kotipihaltasi aukeaa Keskuspuiston laaja latuverkosto talvella ja loistavat lenkkimaastot kesällä. Luonnonläheistä asumista arvostava ja liikunnasta nauttiva ottaa tämä asunnon mielellään uudeksi kodikseen.

Upeat näkymät, oma sauna ja asunnon muuttovalmis kunto sekä huomattavan edulliset asumiskustannukset saavat Sinut varmasti viihtymään.

Talo on otettu käyttöön vuonna 2013, joten huolta suurista remonteista ei ole ainakaan seuraavaan 50 vuoteen. Kehittyvän alueen sydämessä sijaitsee Tripla-kauppakeskus. Alueelle tulevat myös leveät kevyenliikenteen väylät ja myös raitiovaunuyhteys valmistuu kotiovellesi syksyllä 2022. Pian vapaa laatukoti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa!
Myyntiä hoitaa:

LKV Nina Karvonen
p. 045 873 5007
nina@annatoppinen.fi.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi tähän verrattomaan kotiin!

Oma asunto myymättä? Kutsu meidät käymään. Ei Sinun tarvitse siivota, tiskata tai leipoa. Arvioimme asuntosi ripeästi, luottamuksella ja veloituksetta.

Lisätietoa siitä, kuinka kokenut ja koulutettu LKV Nina Karvonen toimii sinunkin asuntokauppasi hyväksi: katso www.annatoppinen.fi

.
   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 21768991
Sijainti: Helsinki Ilmala
Kuuluttajankatu 4
00240 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+kph+erill.wc+lasitettu parveke
Huoneita: 4 h
Asuinpinta-ala: 87.5 m2
Kokonaispinta-ala: 87.5 m2
Kerrokset: 3/4
Rakennusvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 627 000 €
Myyntihinta: 627 000 €
Neliöhinta: 7 165.71 € / m2
Yhtiövastike: 332.5 € / kk
(Hoitovastike: 332.5 € / kk)
Vesimaksu: 19 € / hkl/ kk
   
Asunnon lisätiedot
 
Sauna: Asunnossa on sauna
Parveke: Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus: Parveketyyppi: Lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen lämpölamput, makuuhuoneiden kiinteät kaapistot.
Tehdyt remontit: 2018: Lämmönsäätö (YIT).
2015: Autohallin valaistuksen liiketunnistimien uusinta.
2014: Autohallin pölynsidonta Nanten pintakäsittelyllä (YIT-takuukorjaus)
Tulevat remontit: Yhtiön tulevat korjaustarpeet on arvioitu hallituksen 5v kunnossapitotarveselvityksessä. YIT 10-vuotisvastuisiin liittyviä töitä (mm. autohallin vuotojen ja parvekkeiden vuotojen korjauksia) Kuntoarvio /10-vuotisvastuutarkastus 2021-2022, ilmanvaihdon nuohous.
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Muu,
Katto: Kattotyyppi: Pulpetti/tasa
Keittiön kuvaus: Keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, valkoiset kaapistot, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone. Lattia tammiparkettia, seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku (suihkuseinä), wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, pk-liitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus: Pinnat: laatta/paneeli
Olohuoneen kuvaus: Lattia tammiparkettia, seinät maalatut.
Makuuhuoneiden kuvaus: Kolme makuuhuonetta. Lattiat tammiparkettia, seinät maalatut.
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: As oy Helsingin Lavastaja
Isännöitsijän yhteystiedot: Aito Isännöinti Oy, Päivi Kovanen-Eronen
Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo. paivi.eronen@aitoisannointi.fi.
Muuta taloyhtiöstä: Kaapeli-TV, kerhotila, pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, talovarasto, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja.
Energialuokka: B2018
Tontin koko: 4129.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Avarat näkymät pihalle sekä keskuspuiston suuntaan.
Palvelut: Triplan kauppakeskuksen kaikki palvelut, ruokakauppoja: K-Supermarket, Lidl ja Prisma. Lähikauppa K-Market Rahakamarinkatu. Päiväkoti: Alueella useita.
Kuuluttajankatu 4, 00240 Helsinki
Kuuluttajankatu 4, 00240 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Esittelyt sovittaessa.