Kalevankatu 25, 00100 Helsinki | Annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Kamppi Helsinki, kerrostalo

Kalevankatu 25, 00100 Helsinki

116.0㎡ | 3h+k+palv.h+kph+wc | kerrostalo
876 000 €
Kalevankatu 25, 00100 Helsinki
   
Esittely
 
TERVETULOA ENSIESITTELYYMME SUNNUNTAINA 19.09.2021 KELLO 13.00-14.00!

Vankassa punatiilitalossa, 5/6 kerroksen upea funkkisaikakauden helmi - keskusta-asumisen aatelia! Tässä kodissa nautit asunnon funkis-hengestä ja harvinaisesta alkuperäisenä säilyneestä huonejärjestyksestä sekä muuntelukykyisestä pohjaratkaisusta. Asut komeasti korkealla ihan omassa rauhassasi elämää sykkivän kaupungin yllä.

Tarjolla monenlaisiin asumistarpeisiin taipuva kulmahuoneisto hienosti hoidetussa yhtiössä, kaupungin kaiken kattavien palvelujen ja loistoyhteyksien äärellä. Olohuoneeseen tulvii valoa huoneenlevyisestä erkkeristä ja asunnon muutoinkin monimuotoiset ikkunat luovat tiloihin persoonallista ilmettä. Huoneistossa hienosti säilyneet yksityiskohdat kertovat tarinaansa talon rakennusvuodesta. Asunto taipuu tarvittaessa jopa neljän makuuhuoneen tyylikkääksi kodiksi.

Keskeinen sijainti hakee vertaistaan. Kampin kauppakeskuksen monipuoliset palvelut ovat miltei kotiovellasi ja liikenneyhteydet, kiitos linja-autoaseman ja rautatieaseman läheisyyden, ovat nekin verrattomat. Lähellä ovat myös Hietalahden kauppahalli sekä Hietaniemen uimaranta ja merenranta upeine ulkoilumaastoineen. Stockalle kipaisee muutamassa minuutissa.

Olisiko tämä kaupungin ytimessä sijaitseva asunto uusi kotisi?
Se selviää, kun otat yhteyttä ja sovit oman esittelyaikasi.

Myyntiä hoitavat:

NINA KARVONEN
LKV, LVV,
p. 045 873 5007
nina@annatoppinen.fi

ANNA TOPPINEN
LKV, LVV, yrittäjä, oik.kand.
p. 050 551 4115
anna@annatoppinen.fi

Kun haluat tietää kuinka Annan tehotiimi, kantakaupungin asuntokaupan asiantuntija, hoitaa Sinunkin asuntosi myynnin, katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta! Asuntoarviot veloituksetta ja luottamuksella? Totta kai!

Uusi WIN-WIN- palkkiomallimme takaa, että maksat meille vain onnistumisista!




   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 21942542
Sijainti: Helsinki Kamppi
Kalevankatu 25
00100 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 3h+k+palv.h+kph+wc
Huoneita: 4 h
Asuinpinta-ala: 116.0 m2
Kokonaispinta-ala: 116.0 m2
Kerrokset: 5/6
Rakennusvuosi: 1937
Käyttöönottovuosi: 1937
Vapautuminen: 01.02.2022
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 876 000 €
Myyntihinta: 876 000 €
Neliöhinta: 7 551.72 € / m2
Yhtiövastike: 348.0 € / kk
(Hoitovastike: 348.0 € / kk)
Vesimaksu: 24 € / hkl/ kk
Lisätietoja maksusta: DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10m/10m (ethernet).
   
Asunnon lisätiedot
 
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet kaikissa huoneissa, makuuhuoneen irralliset kaapit.
Tehdyt remontit: 1988 Sähköpääkeskus
1989 Kaukolämpölaitteet uusittu
1993 Pihajulkisivu rapattu
1996 Julkisivun puoleinen tiilikatto uusittu
1999 Ulko-ovet ja portit maalattu
1999 Sisä- ja ulkovalaistus uusittu
2000 Asuntojen ikkunat uusittu
2000 Porraskäytävien maalauksien entisöinti
2004 Räystäslämmitys asennettu pihanpuolelle
2004 Sisäpihan peltikatto huoltomaalattu
2007-2010 Katujulkisivun puoleiset ikkunat huoltomaalattu
2008 Pihanpuoleiset ikkunat huoltomaalattu
2009-2010 VVS-saneeraus
2010 Sisäpihan peltikatto huoltomaalattu
2013 Sisäpihan julkisivun maalaus ja parvekkeiden kunnostus sekä pihakannen
uusiminen
2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto
2017 Ikkunoiden puuosien öljyäminen
2018 Peltikaton uusiminen ja tiilikaton kunnostus
2019 Ilmanvaihtohormien nuohous
2021 Kattoturvatuotteet iv-koneelle
Tulevat remontit: Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma:
2021 Liiketilojen ovi- ja ikkunaremontti
2022 Vesikaton maalaus
2022 Hissien peruskunnostus

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.8.2020 valtuutettiin hallitus nostamaan liiketilojen
ikkunoiden ja ovien urakan rahoittamiseksi enintään 70 000,00 €:n laina 10 vuodeksi.
Velkakirja allekirjoitettu 2.11.2020. Laina nostettu 1.6.2021.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1/2021 2.6.2021 käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat. Lisäksi:
- Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2021 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2022 korjauksia korjausohjelman mukaisesti.
- Annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.
- Rahastointipäätöstä ei tehty.
- Päätettiin tupakoinnin kieltämisestä yhteisissä ulkotiloissa sekä vahvistettiin yhtiön järjestysmääräykset. Tupakointi on kielletty taloyhtiön yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, porttikongissa, roskakatoksen luona ja yhteisillä parvekkeilla.
- Käsiteltiin osakasaloite aurinkopaneeleiden käyttöönoton selvityksen tekemisestä taloyhtiössä sekä myönnettiin hallitukselle valtuudet selvittää aurinkopaneelien käyttöönottoa taloyhtiössä seuraavan esityksen mukaisesti.
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Tiili,
Katto: Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti/tiili
Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, irralliset kaapistot, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesutuuletin- ja suodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone (Bosch). Keittiötaso massiivitammea.

Pinnat: korkki.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku (Hansgrohe sadesuihku)/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus: Pinnat: tammiparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 2
Pinnat: tammiparketti.
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Fredrikinkatu 36
Isännöitsijän yhteystiedot: SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki. 09-530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
Energialuokka: F2013
Tontin koko: 781.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Itä-etelä. Kalevankadulle ja Fredrikinkadulle.
Palvelut: Alueella hyvät palvelut.
Kalevankatu 25, 00100 Helsinki
Kalevankatu 25, 00100 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika

19.09.2021

Esittelyaika: 13:00 - 14:00
Tervetuloa ensiesittelyymme!