Luotsikatu 7, 00160 Helsinki | Annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Katajanokka Helsinki, kerrostalo

Luotsikatu 7, 00160 Helsinki

142.0㎡ | 4-5h+k+kph+sauna+wc+khh+viherhuone | kerrostalo
1 375 000 €
Luotsikatu 7, 00160 Helsinki
   
Esittely
 
NYT UUSI HINTA! SOVI KANSSAMME ESITTELYAIKASI TÄHÄN LAATU-ULLAKKOON - NEUVOTELLAAN TÄSTÄ UUSI KOTISI MERELLISELLÄ KATAJANOKALLA!

Luotsikatu on mainittu Helsingin hienoimmaksi jugend-kaduksi eikä se ole ihme lainkaan. Komeat 1900-luvun talot vievät ajatukset viime vuosisadan vaihteeseen. Luotsikadun ja Katajanokankadun kulmassa kohoaa Bostadsaktiebolaget Semaforin vaikuttava rakennus. Talo on hiljan valmistuneen julkisivusaneerauksen myötä saatettu entiseen loistoonsa. Yhtiö on hoidettu, vastike kohtuullinen ja kaikki suuret remontit on hiljan tehty. Osakkaiden käytössä on ilmainen kuntosali, johon pääsee suoraan tämän asunnon erillisestä sisäänkäynnistä.

Tarjolla ullakkokoti huipulla, kaupungin kattojen tasalla. Laadukkaat sisustusmateriaalit ja moderni ajattelu tilanjaossa luovat mielenkiintoisen kontrastin 1900-luvun alun rakennuksen kanssa.

Hissi tuo ylös saakka. Neliömäärä on 142m2, mutta lattiapinta-ala 159,2 m2. Alle 160cm tila on hyödynnetty näppärin säilytysratkaisuin.

Tähän huoneistoon muutat ilman remonttihuolia. Asunnossa yhdistyvät hienon vanhan jykevän linnamaisen talon tunnelma ja upeat modernit mukavuudet. Sisustusmateriaaleissa ei ole tingitty. Laatu, tyyli ja hillityn hienostuneet materiaalivalinnat saavan vaativankin asunnonetsijän sydämen sykkimään.

Tilanjako suo muuntelumahdollisuuksia ja esimerkiksi makuuhuoneiden määrää voidaan muunnella elämäntilanteen mukaan. Taloyhtiönkin suuret perusparannukset on tehty. Olisiko tämä laatu-ullakko uusi kotisi? Se selviää, kun varaat oma esittelyaikasi!

Tällä hetkellä on lähellä myynnissä autopaikkoja edulliseen hintaan!

Myyntiä hoitavat:

NIINA KARVONEN
LKV, LVV, Tehomyyjä
p. 045 873 5007
nina@annatoppinen.fi

ANNA TOPPINEN
LKV, LVV, yrittäjä, oik.kand.
p. 050 551 4115
anna@annatoppinen.fi

Kun haluat tietää kuinka Annan tehotiimi, kantakaupungin asuntokaupan asiantuntija, hoitaa Sinunkin asuntosi myynnin, katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta! Asuntoarviot veloituksetta ja luottamuksella? Totta kai!

An exquisite attic loft in a maritime setting in Katajanokka. The high-quality furnishing materials and modern thinking in space division create an interesting contrast to the building that dates back to the beginning of the 20th century. The loft is accessible with a lift. You can move into this apartment without worrying about renovations. There is a free gym downstairs. Book your viewing or ask for more information: Anna Toppinen +358 50 551 4115 or Nina Karvonen +358 45 873 5007
   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 9445783
Sijainti: Helsinki Katajanokka
Luotsikatu 7
00160 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 4-5h+k+kph+sauna+wc+khh+viherhuone
Huoneita: 4 h
Asuinpinta-ala: 142.0 m2
Muiden tilojen pinta-ala: 17.2 m2
Kokonaispinta-ala: 159.2 m2
Lisätietoja pinta-alasta: 142 m2 + 17,2 m2 alle 160 cm tilaa. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 142m2 ja tarkistusmitattu pinta-ala on 142m2 plus 17,2m2
Kerrokset: 5/5
Rakennusvuosi: 1903
Käyttöönottovuosi: 1903
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 1 375 000 €
Myyntihinta: 1 375 000 €
Neliöhinta: 9 683.09 € / m2
Yhtiövastike: 452.99 € / kk
(Hoitovastike: 452.99 € / kk)
Vesimaksu: 15 € / hkl/ kk
Autopaikkamaksu: 250 € / hkl/ kk
   
Asunnon lisätiedot
 
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Kaasutoiminen takka kaukosäädöllä. Kaupunkikaasu
Tilojen kuvaus: Viherhuoneessa laatoitettu lattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistokohtainen ilmanvaihtolaite, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys langattomin termostaatein kaikissa tiloissa
Tehdyt remontit: Kadun puolen julkisivun paikkarappaus ja maalaus -17; Porrashuoneiden kunnostuskartoitus -16; Piippuhattujen asentaminen hormeihin -16; Vesikaton maalaustyöt -12; Vesikaton uusiminen -09/-10; Pihaikkunoiden huolto ja kittaustyöt 09/-10; Hissien rakentaminen 09/-10; Saunaosaston rakentaminen 09/-10; Jätehuoneen rakentaminen 09/-10; Kaukolämpökeskuksen uusiminen 09/-10; Ullakkoprojektin käynnistäminen, rakentaminen 09/-10; Kellaritilojen uudelleenjärjestelyt osittain -08; Taloyhtiön omistamien 4 asuinhuoneiston peruskorjaus -08; Linjalämpöventtiilit ja huoneistokohtaiset patteriventtiilit uusittu osittain -04/-08; Sähkönousut ja tulisijahormit osittain -04/-08; Julkisivuikkunoiden uusiminen/restaurointi osittain-04/-08; Ikkunat -04/-08; Vesi- ja viemäriputkiston uusiminen -03/-08; Julkisivut -82/-98.
Tulevat remontit: Luotsikatu 9 sisäpihan siiven katto, yläpohjan rakenne, terassi ja sauna. Parvekkeiden kuntotutkimus. Luotsikatu 9 sisäpihan kaaveliseinä.
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Tiili,
Katto: Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappi-pakastin yhdistelmä (integroitu), mikro (integroitu) kalusteuuni, induktioliesitaso, kaasuliesi (kaupunkikaasu) liesituuletin ja astianpesukone (integroitu).
Maalatut seinät ja lankkuparkettilattia (Timberwise Tammi Classic).

Kodinkoneet: Siemens, liesituuletin Falmec incasso.
Kalusteet: alaovet tammi vaakaviilu, yläovet valkoiset kiiltävät. Välitila opaasilasia. Tasot ja allas Corian night sky.
Hanat: Oras / Hans Grohe
Kylpyhuoneen kuvaus: Kaksi suihkua, suihkuseinä, lavuaari ja wc. Laatoitetut seinät ja lattia.

Kalusteet: Ovet kiiltävät valkoiset, tasot ja altaat Corian glasier white.
Hanat: Oras / Hans Grohe
Saunan kuvaus: Tervaleppäpaneloidut seinät, laatoitettu lattia. Kuituvalot integroituna lauteisiin.

Helo Rondo kiuas, varaava/hetivalmis.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pesukoneliitäntä, pesukone (Siemens), kuivausrumpu (Siemens) ja kaappitilaa.
Kodinhoitohuoneen yhteydessä myös toinen uloskäynti.

Kalusteet: Ovet kiiltävät valkoiset, tasot ja altaat Corian glasier white.
Olohuoneen kuvaus: Osin maalatut seinät, osin säilytetty punatiiliseiniä. Lankkuparkettilattia (Timberwise Tammi Classic).
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 2
Osin maalatut seinät, osin säilytetty punatiiliseiniä. Lankkuparkettilattia (Timberwise Tammi Classic).
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Bostadsaktiebolaget Semafor
Isännöitsijän yhteystiedot: MTR-Isännöinti Oy Tuulia Sirvio. Neilikkatie 17, 01300 Vantaa. p. 09 838 7250
Muuta taloyhtiöstä: Sauna ja kuntosali. Kaapeli-tv (DNA/Welho). Varasto-kellaritilat noin 300m2
Energialuokka: D2007
Tontin koko: 2432.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Näkymät kattojen yli etelään ja pohjoiseen.
Palvelut: Alepa, apteekki ja Katajanokan lukuisat ravintolat alueella. Kauppatori ja kauppahalli, Stockmann ja muut keskustan palvelut lähellä.Päiväkoti: Katajanokalla suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit.
Liikenneyhteydet: HSL. Raitiovaunuyhteys.
Luotsikatu 7, 00160 Helsinki
Luotsikatu 7, 00160 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Esittelyt sovittaessa.