Ruoholahdenranta 1, 00180 Helsinki | Annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Kamppi Helsinki, kerrostalo

Ruoholahdenranta 1, 00180 Helsinki

72.5㎡ | 3h+avok+kph+s+vh+p | kerrostalo
667 000 €
Ruoholahdenranta 1, 00180 Helsinki
   
Esittely
 
Merinäköala, oma sauna, parveke, hoidettu yhtiö, esteetön kulku tilaavaan hissiin ja vieläpä autohalli samassa rakennuksessa. Kun asiakas esittää em. toiveet, joudumme valitettavan usein vastaamaan ”tehtävä mahdoton”.

Asuntohelmi, joillaisia on harvoin tarjolla. Meillä on ilo tarjota uudeksi kodiksesi merinäköalakoti, joka hurmaa paitsi hienoilla näkymillään myös erinomaisella kunnollaan ja verrattomalla tilanjaollaan. Asunnon sijainti sekä yhtiössä että alueella on ihan parhaita. Ratikkapysäkki on kotiovellasi ja kävellenkin ydinkeskustaan vain noin 10 minuuttia. Baanaa pitkin pyöräillen matka kaupungin ytimeen taitttuu muutamassa minuutissa.

5. kerros takaa niin rauhan asumiseen kuin hyvät ja esteettömät näkymät meren yli Jätkäsaareen. Suojaisa parveke on kuin yksi huone lisää ja oikea keidas kesällä. Näkymä parvekkeelta on upea kaikkina vuoden- ja vuorokaudenaikoina. Pimeän laskeuduttua heijastuvat merestä mm. vastarannalla sijaitsevan hotelli Clarionin valot.

Asunnossa on erinomaiset saniteettitilat: kylpyhuoneessa niin suihku kuin poreallaskin. Oma saunan löylyistäkin pääset tässä verrattomassa kodissa nauttimaan.

Taloyhtiössä on autohalli ja sieltä vapautuu usein vuokrattavaksi/ostettavaksi autopaikkoja Uskallamme väittää, ettei missään kantakaupungissa ole päivittäispalvelut niin helposti saavutettavissa kuin täällä Ruoholahdenrannassa. Eipä siis ole ihme, että täältä tulee todella harvoin asuntoja myyntiin. Täällä viihdytään!

Myyntiä hoitavat:

NIINA KARVONEN
LKV, LVV, Tehomyyjä
p. 045 873 5007
nina@annatoppinen.fi

ANNA TOPPINEN
LKV, LVV, yrittäjä, oik.kand.
p. 050 551 4115
anna@annatoppinen.fi

Kun haluat tietää kuinka Annan tehotiimi, kantakaupungin asuntokaupan asiantuntija, hoitaa Sinunkin asuntosi myynnin, katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta! Asuntoarviot veloituksetta ja luottamuksella? Totta kai!

Också denna lägenhet visas och säljs till dig av: Tiimi Anna Toppinen + 358 50 551 4115 eller anna@annatoppinen.fi . Vi erbjuder pålitliga och högkvalitativa tjänster inom fastighetsförmedling efter vår bästa förmåga även på svenska och engelska.

This flat too is shown and sold to you by Tiimi Anna Toppinen +358 50 551 4115 or anna@annatoppinen.fi. We provide reliable and high-quality real estate agent services to the best of our ability not only in Finnish but also in Swedish and English.
   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 9493522
Sijainti: Helsinki Kamppi
Ruoholahdenranta 1
00180 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 3h+avok+kph+s+vh+p
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 72.5 m2
Kokonaispinta-ala: 72.5 m2
Kerrokset: 5/9
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: 01.04.2020
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 667 000 €
(Myyntihinta 661 562 € + Velkaosuus 5 438 €)
Myyntihinta: 661 562 €
Velkaosuus: 5 438 €
Neliöhinta: 9 200.00 € / m2
Yhtiövastike: 282.75 € / kk
(Hoitovastike: 282.75 € / kk + Rahoitusvastike: 61.63 € / kk)
Vesimaksu: 18 € / hkl/ kk
   
Asunnon lisätiedot
 
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Biotakka (etanoli)
Tilojen kuvaus: Vaatehuoneen olohuoneen puoleinen seinä italialaista kivilaattaa
Parveke: Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus: Parveketyyppi: Lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Biotakka, pyykinpesukone, kuivausrumpu ja sälekaihtimet.
Tehdyt remontit: Patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus -19; H- ja J-portaiden hissien perusparannus -18; Julkisivusaumojen uusiminen -17; Antenniverkon kunnostus -17; Rättipatterit ja sulkuventtiilit -16; A- ja C-portaiden hissien perusparannus -16; Katujulkisivun ikkunat -16; B- ja D-portaiden hissien perusparannus -15; Parvekelattioiden pinnoitus -14; Taloyhtiölaajakaista -14; Lämmönsiirtimien uusiminen -13; Parvekekaiteiden huoltomaalaus -13; Ikkunoiden huoltomaalaus -12; Parvekekaiteiden kunnostus pihanpuoli -12; Katon huoltomaalaus -11; Parvekekaiteiden kunnostus rannan puoli -11; Portaikkojen ala-aulojen maalaus -10; Parvekekaiteet Lönnrotinkatu -10; Seinien maalaus -09; Pihavalojen uusiminen -08; Yläpihan kattovesien vienti sadevesiverkostoon -06; Huoneistoparvekkeiden parvekeovien karmien maalaus ja kunnostus -04; Teräsrakenteisten ovien kunnostus ja maalaus -04; Ulkoikkunoiden karmien maalaus ja kunnostus -04; Terassin lasikatosten teräskehysten osittainen uusiminen -00; Patteriverkostojen termostaattien säätötyö -00; Talot 2+1 patteriverkoston joustavien letkuliittimien vaihto ja patteriventtiilien vaihto -99/-98; Eteläsivun ja osittain pihajulkisivun elementtisaumat -99; AT-kannen vuotokorjauksia -99; Talon 3 eteläsivun ikkuna-aukkojen maalauskorjaustyöt -97.
Tulevat remontit: Korjaustarveselvitys 2017-2026 saatavilla välittäjältä. Sisältää mm. vesikaton pinnoitus, ikkunoiden kunnostus, julkisivun parvekerakenteiden uusiminen, pihakannen korjaus, sähköpääkeskuksen uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Betoni,
Katto: Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Keittiön kuvaus: Jenkkikaappi, viinikaappi, induktioliesi, uuni, liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni, astianpesukone ja LED-valaisimet. Lattia osin laatoitettu osin laminaatti ja maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, poreamme, peili, halogeenivalot, pk-liitäntä. Laatoitetut seinät ja lattia. Lattialämmitys.
Saunan kuvaus: Sähkökiuas, paneloidut seinät ja laatoitettu lattia.
Olohuoneen kuvaus: Maalatut seinät ja parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 2
Maalatut seinät ja parkettilattia.
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hietalahdenranta
Isännöitsijän yhteystiedot: Petri Auria/Provia Isännöinti Oy. Bulevardi 21 A, p. 010 411 6700
Energialuokka: E2013
Tontin koko: 9439.5 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Makuuhuoneista näkymät avaralle pihalle (itä), olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta meren yli Jätkäsaaren suuntaan (länsi).
Palvelut: Hietalahdentori ja Hietalahden kauppahalli lähellä. Keskustan ja Ruoholahden kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Päiväkoti: Alueella mm. gruppfamiljedaghemmet Barnstugan,päiväkoti Lappi, päiväkoti Meripirtti, päiväkoti Haukka, päiväkoti Maria sekä
päiväkoti Engel-Seppä.
Liikenneyhteydet: Bussi ja raitiovaunu, HSL.
Ruoholahdenranta 1, 00180 Helsinki
Ruoholahdenranta 1, 00180 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Esittelyt sovittaessa.