Säästöpankinranta 10, 00530 Helsinki | Annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Kallio Helsinki, kerrostalo

Säästöpankinranta 10, 00530 Helsinki

77.0㎡ | 2h+k+kph+wc+vh | kerrostalo
597 000 €
Säästöpankinranta 10, 00530 Helsinki
   
Esittely
 
Haluan merinäköalakodin palvelujen ääreltä. Uudessa kodissani saisi olla yli 3m korkeat huoneet, alkuperäinen kaakeliuuni, monimuotoisia ikkunoita, leveät ikkunalaudat ja kauniit peiliovet.
Rauhallinen sijainti, esteetön kulku, ylin kerros ja hissi ovat myös ihan must!
Edellä on toivelista asiakkailta, jotka tyypillisesti hakevat asuntoa kantakaupungin arvo-osoitteista. Nyt meillä on ilo tarjota asunto, jossa kaikki toiveet täyttyvät. Huoneisto Siltasaaren parhaalla paikalla, 1900-luvun alun huikeassa, linnamaisessa talossa.

Tilavat huoneet, kaunis alkuperäinen kaakeliuuni ja alueen eittämättä komein näköala merenlahden yli aina kaupunginteatterille ja Töölönlahdelle saakka ovat vain muutamia asunnon viihtyisyyden täydentävää yksityiskohtaa. Täältä näkyy myös Linnanmäen maailmanpyörä ja Linnunlaulun kauniit huvilat.

Mittava huonekorkeus, kauniit lautalattiat ja asunnon sijainti ylimmässä 5/5 kerroksessa takaavat nekin osaltaan tunnelman.

Sijainti urbaanissa ja merellisessä kulttuurimaisemassa, arvostetussa taloyhtiössä. Siltasaari on kylämäinen ja lämminhenkinen yhteisö, jossa asukkaat tuntevat toisensa, eikä täällä ole läpiajoliikennettä. Verrattomat palvelut ovat kuitenkin kätesi ulottuvilla: hallin ja torin loistopalvelut, puhumattakaan keskustan palveluista, jotka nekin ovat lähellä. Merenlahti upeine näkymineen ja ulkoilumaastoineen on kotiovellasi.

Myyntiä hoitavat:

Anna Toppinen yrittäjä, oik.kand., LKV, LVV
p. 050 551 4115
anna@annatoppinen.fi

Nina Karvonen, LKV, LVV
p. 045 873 5007
nina@annatoppinen.fi


Kun haluat tietää kuinka Annan tehotiimi, kantakaupungin asuntokaupan asiantuntija, hoitaa Sinunkin asuntosi myynnin, katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta! Asuntoarviot veloituksetta ja luottamuksella? Totta kai!


Också denna lägenhet visas och säljs till dig av: Tiimi Anna Toppinen + 358 50 551 4115 eller anna@annatoppinen.fi . Vi erbjuder pålitliga och högkvalitativa tjänster inom fastighetsförmedling efter vår bästa förmåga även på svenska och engelska.

This flat too is shown and sold to you by Tiimi Anna Toppinen +358 50 551 4115 or anna@annatoppinen.fi. We provide reliable and high-quality real estate agent services to the best of our ability not only in Finnish but also in Swedish and English.
   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 9614764
Sijainti: Helsinki Kallio
Säästöpankinranta 10
00530 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph+wc+vh
Huoneita: kaksio
Asuinpinta-ala: 77.0 m2
Kokonaispinta-ala: 77.0 m2
Kerrokset: 5/5
Rakennusvuosi: 1910
Käyttöönottovuosi: 1910
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 597 000 €
(Myyntihinta 582 886 € + Velkaosuus 14 114 €)
Myyntihinta: 582 886 €
Velkaosuus: 14 114 €
Neliöhinta: 7 753.24 € / m2
Yhtiövastike: 385.0 € / kk
(Hoitovastike: 385.0 € / kk + Rahoitusvastike: 154.0 € / kk)
Vesimaksu: 22 € / hkl/ kk
Lisätietoja maksusta: Lisäksi yhtiössä peritään korjausvastiketta, joka on tämän huoneiston osalta 154 €/kk. Asukaspysäköinti 26 €/kk.
   
Asunnon lisätiedot
 
Tulisija: Avotakka ja kaakeliuuni. Kaakeliuunin hormi vuotaa ja se pitää slammata
Tehdyt remontit: Kahden WC-linjan uusimistyö on suunniteltu, portaat A ja B yht, 15 huoneistoa -19, Yhden asunnon ongelmalattian uusiminen tiivistyksineen ja runkorakenteineen -17-18; entiseen autotalliin jäteasema ja maksullinen pyörävarasto -17; märkätilatarkastukset -17; As Oy Saariston puoleisen seinän kunnostus, piha-aidan kunnostus -17; katon maalaus -16-17; porraskäytävätöitä -16-17; pohjaviemärit -15; pihakansi -15; A-portaan osittainen maalaustyö -14-15; katujulkisivun maalaustyö -14; F-portaan maalaustyö -13; F-portaan puoleinen vesikatto uusittu -13; julkisivun rappauskorjaukset katu- ja pihajulkisivuilla -12; Ullakon lattian lämpöeristystyöt ja ilmanvaihdon parantaminen -12; pihanpuoleinen vesikatto uusittu (A-E) -12; F-portaan kuuden huoneiston täydellinen peruskorjaus -12; A-portaan putkistosaneeraus ja huoneistojen 1 ja 3 peruskorjaus -12; katon osittainen uusiminen -12; saunan peruskorjaus -10; Vesijohdot ja viemärit: WC-linjat -69, keittiö- ja kylpyhuonelinjat -96 ja osa pohjaviemäreistä -98; lämmönjakohuoneen kunnostus -07; tuuletusparvekkeiden kunnostus -07; sähköpääkeskus -00; hissien rakentaminen -00; ilmanvaihto- ja hormitarkastus -98; tuuletusparvekkeiden kunnostus -98; ikkunoiden huoltomaalaus -97; ikkunoiden uusiminen -74; vesikatteen huoltomaalaus -71.
Tulevat remontit: 5 vuoden kuluessa: Kahden WC-linjan uusiminen, muiden WC-linjojen suunnittelu, autotallien ovien uusiminen, IV-hormien kunnostus nuohoustyön yhteydessä tehtyjen havaintojen pohjalta, ullakon rakennettavuusselvitys, pihaseinien ja ikkunoiden maalaustyö, talosaunan toisen pukuhuoneen kunnostus, putkiston kuntotutkimus (kohdan 1.avatuista putkista), sähkönousujen suunnittelu, porraskäytävien kunnostustyöt, hissien kuntokartoitukset, märkätilakorjauksia tutkimusten mukaisesti.

A-portaan kadunpuoleisen huoneistolinjan ja B-portaan huoneistojen WC-linjojen uusimistyöt ovat tarjouslaskennassa. Jatkosuunnittelu on tilausvaiheessa muiden uusimattomien WC-linjojen osalta. Pihaseinien maalaustyö yms. ovat tarjousvaiheessa.
Näihin on kerätty jo reilusti rahaa korjausvastikkeen muodossa.
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Tiili,
Katto: Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappi-pakastin yhdistelmä, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone sekä valkoiset kaapistot ja vaaleat tasot. Liesituuletin hormiin, hormin kunnossapito osakkaan vastuulla.
Lakattu lautalattia ja maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihkuseinä, suihku, lavuaari, peilikaappi, pk-liitäntä, pyyhekuivain, naulakko, ja kylpyhuonepuhallin. Laatoitetut seinät ja lattia.
Olohuoneen kuvaus: Lakattu lautalattia ja maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lakattu lautalattia ja maalatut seinät.
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Alli
Isännöitsijän yhteystiedot: Lasse Bäck, yleiskontrahti Oy, p. 040 556 1411
Köydenpunojankatu 7 B 11, 00180 Helsinki.
Muuta taloyhtiöstä: Kellari-/vinttikomerot, ulkoiluvälinevarasto, sauna ja pesutupa. Kaapeli-TV. DNA Welho 10M taloyhtiölaajakaista.
Tontin koko: 1495.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Näkymät merelle ja sisäpihalle.
Palvelut: Lähellä kattavat palvelut, mm. Hakaniemen halli, jossa kaupungin parhaat lihatiskit. Kulttuurin ystävälle Helsingin Kaupunginteatteri, Oodi ja Suomen kansallisooppera kävelymatkan päässä ja ravintolatarjontakin vertaansa vailla.
Liikenneyhteydet: Hakaniemen torilta kaupungin joka kolkkaan ratikalla, metrolla ja bussilla.
Säästöpankinranta 10, 00530 Helsinki
Säästöpankinranta 10, 00530 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Esittelyt sovittaessa.