Topeliuksenkatu 3b, 00260 Helsinki | Annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Töölö Helsinki, kerrostalo

Topeliuksenkatu 3b, 00260 Helsinki

63.0㎡ | 3h+k+kph+vh | kerrostalo
498 000 €
Topeliuksenkatu 3b, 00260 Helsinki
   
Esittely
 
EHDOLLINEN OSTOTARJOUS HYVÄKSYTTY - EI ESITTELYJÄ TOISTAISEKSI!

Tämä laatutalon avarien pihojen ja komeiden arvopuiden suojassa sijaitseva asunto on oikea tilaihme. Me kaiken nähneet välittäjätkään emme millään tahtoneet uskoa, mitä kaikkea on saatu 63 neliöön mahtumaan. Kaksi kunnollista makuuhuonetta, töölöläisittäin tilava kylpyhuone, vaatehuone, reilun kokoinen olohuone ja keittiö, jossa tilaa aamiaispöydälle.

Päätyhuoneisto, jonka valoisuuden takaavat kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat ja avarat puistomaiset näkymät. Täällä asut omassa rauhassasi suojassa naapureiden katseilta, kuitenkin kotiovellasi Töölön tori ja torin varren verrattomat päivittäispalvelut: ravintolat, kahvilat, alko ja apteekki vain joitakin mainitaksemme.

Tähän kunnoltaan muuttovalmiiseen kotiin pääset asumaan ilman huolta taloyhtiön suurista remonteista. Kaikki kustannuksia vaativat ja asumista haittaavat peruskorjaukset on yhtiössä hiljan tehty ja tämän huoneiston osalta maksettukin. Yhtiössä hyvät yhteiset tilat, kuten ullakko, pyörä/vaunuvarasto, laadukas saunaosasto ja tilat pyykin kuivatukseen ja mankelointiinkin.

Sanomattakin on selvää, että sijainti hakee vertaistaan mitä käteviin liikenneyhteyksiin tulee.

Myyntiä hoitavat:

ANNA TOPPINEN
LKV, LVV, yrittäjä, oik.kand.
p. 050 551 4115
anna@annatoppinen.fi

NINA KARVONEN
LKV, LVV, Tehomyyjä
p. 045 873 5007
nina@annatoppinen.fi

Kun haluat tietää kuinka Annan tehotiimi, kantakaupungin asuntokaupan asiantuntija, hoitaa Sinunkin asuntosi myynnin, katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta! Asuntoarviot veloituksetta ja luottamuksella? Totta kai!

Också denna lägenhet visas och säljs till dig av: Tiimi Anna Toppinen + 358 50 551 4115 eller anna@annatoppinen.fi . Vi erbjuder pålitliga och högkvalitativa tjänster inom fastighetsförmedling efter vår bästa förmåga även på svenska och engelska.

This flat too is shown and sold to you by Tiimi Anna Toppinen +358 50 551 4115 or anna@annatoppinen.fi. We provide reliable and high-quality real estate agent services to the best of our ability not only in Finnish but also in Swedish and English.
   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 9848355
Sijainti: Helsinki Töölö
Topeliuksenkatu 3b
00260 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+vh
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 63.0 m2
Kokonaispinta-ala: 63.0 m2
Kerrokset: 2/3
Rakennusvuosi: 1935
Käyttöönottovuosi: 1935
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 498 000 €
Myyntihinta: 498 000 €
Neliöhinta: 7 904.76 € / m2
Vesimaksu: 20 € / hkl/ kk
Autopaikkamaksu: 70 € / hkl/ kk
   
Asunnon lisätiedot
 
Tehdyt remontit: Ilmanvaihdon tilanneselvitys -18; Kadunpuolen ja pihatalon saumakohdan rappauskorjaukset -17; Kerhotilan seinäpintojen korjausmaalaus -18; Katon pinnoitus -17; Pihavalaistuksen parantaminen -17; Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien säätö -17; Uudet portit -16; Ilmanvaihdon nuohous ja säätö -14; Lämmönsiirtimien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen -13; Pihan kunnostus ja varastokojun purkaminen -12; Takkahormien poistoimurien uusiminen -11; Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja rappauskorjaus -10; Leikkipaikan ja alapihan aidan korotus -09; Saunaosaston kunnostus -09; B-portaan seinien maalaus -08; Ilmanvaihdon nuohous ja säätö -08; Räystäs- ja syöksytorvien saattolämmitys -07; Lukituksen uusiminen -04; Julkisivun peruskorjaus -93; Palo-ovien uusiminen -93; Vesikaton ruodelaudoituksen, peltikatteen ja kattoturvatuotteiden uusiminen -93; Jätekatoksen rakentaminen -93; Toimistotilojen peruskorjaus -93; sähköjärjestelmien peruskorjaus -93; LVIS-linjasaneeraus -93; Huoneistojen märkätilasaneeraus -93: Julkisivuikkunoiden uusiminen -93; A-portaan hissin peruskorjaus -93; A-portaan katoksen kunnostus -93; Yleisten tilojen pintakunnostus -93; Lämmönsiirtimet, uusiminen - 84/89.
Tulevat remontit: PTS 2018-2023: Kadunpuolen ja pihatalon saumakohdan rappauskorjauksen maalaus; Kellarikerroksen kaapeliläpivientien tiivistys palomassalla/Palokatkojen tarkastus; Ilmanvaihdon suunnittelutyöt ja porrastettu toteutus, iv-koneiden uusinta tarpeen mukaan; Ikkunoiden kokonaisvaltainen tarkastus, tarvittavat korjauksen ja tiivistystyöt; Jätevesi- ja perusvesipumppaamoiden peruskunnostus; A-rapun kellarikerroksen pintojen maalaus, autotalliovien kunnostusmaalaus.
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Betoni,
Katto: Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappi-pakastin yhdistelmä, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone. Tammiparkettilattia ja maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihkukaappi, lavuaari, peilikaappi, wc ja pesukoneliitäntä. Laatoitetut seinät ja lattia. Lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus: Tammiparkettilattia ja tapetoidut/maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 2
Tammiparkettilattia ja tapetoidut/maalatut seinät.
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Puistokulma
Isännöitsijän yhteystiedot: LIV Isännöinti OY/Tero Alajääski, Sibeliuksenkatu 4 B, 00531 Helsinki. 010 841 0410
Muuta taloyhtiöstä: Sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kuivaushuone.
Energialuokka: E2018
Tontin koko: 2525.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Puistomaiset pihanäkymät, pohjoinen-itä-etelä.
Palvelut: Töölöntorin palvelut aivan vieressä, alueella paljon kivijalkaliikkeitä. Keskustaan lyhyt matka.Päiväkoti: Alueella useita.
Liikenneyhteydet: HSL, raitiovaunu- sekä bussilinjat.
Topeliuksenkatu 3b, 00260 Helsinki
Topeliuksenkatu 3b, 00260 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Esittelyt sovittaessa.