Unioninkatu 6, 00130 Helsinki | Annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Kaartinkaupunki Helsinki, kerrostalo

Unioninkatu 6, 00130 Helsinki

80.0㎡ | 4h+avok+kph (yj:n mukaan: 3h+palv.h+kk+kph) | kerrostalo
697 000 €
Unioninkatu 6, 00130 Helsinki
   
Esittely
 
Onko haaveesi kaupunkikoti, jonka sijainnissa yhdistyvät keskustan läheisyys, mutta samalla kertaa ainutlaatuinen rauha. Kaartinkaupungissa on harvoin tarjolla asuntoja ja täältä Unioninkadun Tähtitorinmäen kupeesta vielä harvemmin.

3 makuuhuonetta näissä neliöissä kantakaupungissa on harvinaisuus. Asunto hohtaa uutuuttaan juuri valmistuneen kattavan ja laadukkaan huoneistoremontin jäljiltä. Entinen keittiö ja palvelijanhuone on yhdistetty tilavaksi päämakuuhuoneeksi. Asunnossa on tämän lisäksi kaksi ihan kelvollisen kokoista makuuhuonetta. Tyylikäs hyvin suunniteltu avokeittiö avautuu olohuoneeseen.

Yhtiön piha on oikea keidas kesällä. Pihalla on kauniita istutuksia, penkkejä aikuisten levähtää ja hiekkalaatikko lasten leikkiä.

Sijainti on mitä mainioin ja täältä poikkeatkin muutamalla askeleella niin meren rantaan, torille, halliin kuin Espan vilskeeseenkin.

Pian vapaa laatukoti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa.

Emme toistaiseksi järjestä tässä upeassa asunnossa yleisiä esittelyjä, joten jos terveydentilasi sallii, sovi kanssamme oma näyttöaikasi tähän heti vapaaseen kotiin!


Myyntiä hoitavat:

ANNA TOPPINEN, Oik.Kand, LKV, LVV, Yrittäjä
p. 050 551 4115
anna@annatoppinen.fi

NINA KARVONEN, LKV, LVV, Tehomyyjä
p. 045 873 5007
nina@annatoppinen.fi

Kun haluat tietää kuinka tehotiimi, kantakaupungin asuntokaupan asiantuntija, Anna Toppinen ja Nina Karvonen toimii sinunkin asuntokauppasi hyväksi: katso www.annatoppinen.fi




   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 9877691
Sijainti: Helsinki Kaartinkaupunki
Unioninkatu 6
00130 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 4h+avok+kph (yj:n mukaan: 3h+palv.h+kk+kph)
Huoneita: 4 h
Asuinpinta-ala: 80.0 m2
Kokonaispinta-ala: 80.0 m2
Kerrokset: 3/7
Rakennusvuosi: 1936
Käyttöönottovuosi: 1936
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 697 000 €
Myyntihinta: 697 000 €
Neliöhinta: 8 712.50 € / m2
Yhtiövastike: 496.0 € / kk
(Hoitovastike: 496.0 € / kk)
Vesimaksu: 23 € / hkl/ kk
   
Asunnon lisätiedot
 
Tehdyt remontit: 2019 hissien korijohtimien uusiminen
2017 B-portaan ilmanvaihtokanavien korjauksia
A-portaan parvekkeiden lukitusmuutokset mahdollistaen niiden käyttämisen pelastusteinä asunnosta poistuttaessa
A-portaan postiluukut uusittu toimimaan koneellisessa ilmanvaihdossa
2015 ikkunoiden huoltomaalaus
2014 pohjaviemäröitä uusittu osin
2012 vesikaton pinnoittaminen
vesimittareiden poistaminen
2010 porttikonginkaton lämpöeristys
2001 kaapeliverkko uusittu
2000 saunaosaston kunnostus
1993-1994 porraskäytävien kunnostus
1992-1993 ikkunat, julkisivut, vesikatto,
1986 puhelinverkon uusiminen
1980-1981 putki- ja sähkösaneeraus
Tulevat remontit: 2022-2023 lukituksen uudellen sarjoitus/uusinta
2022 hissin peruskorjaus
2020-2023 parvekkeiden ja
julkisivujen kunnostamista tarvittavilta osin.

Keskustelu Isännöitsjä E. Kärpänoja/ LKV A. Toppinen:

Kevätyhtiökokous 24.03.2020 tulee käsittelemään putkiremonttiasiaa KIWA-inspectan suorittaman putkiston röntgentutkimuksen pohjalta.

Putkiston kuntotutkimus 9.3.2020 suositeltavat toimenpiteet: 1-3 vuoden aikana pääsulkuventtiilien uusiminen ja viemäreiden huuhtelu sekä uudelleen kuvaus. 5-10 vuoden aikana putkiston seurantatutkimus ja varautuminen linjasaneerauksen hankesuunnitteluun.
Lisäksi havaittu rikkonaisia putkieristeitä, jotka sisältävät todennäköisesti asbestia. Suositellaan tehtävän asbesti- ja haitta-ainekartoitus.
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Tiili,
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kate: peltiä
Keittiön kuvaus: Uusittu 2019-2020
Kvartsitasot, Blaun keittiö, Tapwellin messinkihana, Siemensin koneet,
liesituuletin
Jääkaappi, pakastin, uuni, erillinen liesitaso (induktio), astianpesukone.
Lattia parkettia, seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus: uusittu 2019-2020
Seinät ja lattia laatoitetut
Wc, suihku, lavuaari, allaskaappi, peili,
lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus: Lattia parkettia, seinät maalatut
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 3
Lattiat parkettia, seinät maalatut
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Unioninrinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Realia Isännöinti / Eero Kärpänoja
Valimotie 17-19
00380 Helsinki
p.0102284000
Muuta taloyhtiöstä: DNA-taloverkko
Energialuokka: G2013
Tontin koko: 823.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Makuuhuoneista avarat näkymät pihalle länteen.
Olohuoneesta kadulle itään.

Unioninkatu 6, 00130 Helsinki
Unioninkatu 6, 00130 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Esittelyt sovittaessa.