Kalevankatu 36, 00180 Helsinki | Annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Kamppi Helsinki, kerrostalo

Kalevankatu 36, 00180 Helsinki

124.0㎡ | 4h+k+vh+s+wc (yj;n mukaan 3h+halli+palvh.) | kerrostalo
697 000 €
Kalevankatu 36, 00180 Helsinki
   
Esittely
 
Komea vihreä ”Rivolin talo” on yksi Kampin alueen maamerkeistä. Meillä on ilo tarjota valossa kylpevä 4/5 kulmahuoneisto, jonka ”funkkiserkkeristä” katselet toiseen suuntaan kohti Kampin keskusta ja toiseen suuntaan Kalevankatua aina hotelli Tornille ja Stockallekin saakka.

Kalevankadun ja Albertinkadun kulmaan sijoittuvan funktionalistisen rakennuksen on suunnitellut Helge Lundstöm. Julkisivu Albertinkadulle on korostamaton, mutta täällä Kalevankadun puoleisessa julkisivussa on kaksi riviä symmetrisesti sijoitettuja erkkereitä. Yksi näistä valoa tuovista ja huoneistolle luonnetta antavista erkkeristä on tässä huoneistossa.

Pohjaratkaisu suo muuntelumahdollisuuksia ja taipuu vaikka kolmenkin makuuhuoneen kodiksi.

Tässä kodissa on viihdytty kauan, joten pieni kohennus on paikallaan. Puitteet luoda toiveittesi kaupunkikoti hyvälle paikalle, palvelujen äärelle, ovat erinomaiset.

Avaruutta, valoa ja ihan omaa rauhaa kuhisevan kaupungin yllä tarjoaa tämä pian vapaa kulmahuoneisto.

Emme järjestä tässä asunnossa yleisiä esittelyjä, joten sovi kanssamme oma näyttöaikasi tähän mielenkiintoiseen kotiin!


Myyntiä hoitaa:

ANNA TOPPINEN, Oik.Kand, LKV, LVV, Yrittäjä
p. 050 551 4115
anna@annatoppinen.fi


Kun haluat tietää kuinka, kantakaupungin asuntokaupan asiantuntija, Anna Toppinen, toimii sinunkin asuntokauppasi hyväksi: katso www.annatoppinen.fi




   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 9935901
Sijainti: Helsinki Kamppi
Kalevankatu 36
00180 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 4h+k+vh+s+wc (yj;n mukaan 3h+halli+palvh.)
Huoneita: 4 h
Asuinpinta-ala: 124.0 m2
Kokonaispinta-ala: 124.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta: Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa huoneistojen pinta-aloista eikä huoneistoja ole tarkistusmitattu. Huoneistosta ei siis ole saatavilla voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain mukaista pinta-alatietoa eli SFS 5139 standardin mukaista huoneistoalaa, kuten ei myöskään samaisen standardin tarkoittamaa asuinpinta-alatietoa. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston indeksi on 124. Kyseessä on yhtiövastikkeen määräävä indeksiluku, joka ei välttämättä vastaa huoneiston todellista asuinpinta-alaa tai huoneistoalaa.
Kerrokset: 4/5
Rakennusvuosi: 1939
Käyttöönottovuosi: 1039
Vapautuminen: 01.07.2020
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 697 000 €
(Myyntihinta 693 580 € + Velkaosuus 3 420 €)
Myyntihinta: 693 580 €
Velkaosuus: 3 420 €
Neliöhinta: 5 620.96 € / m2
Yhtiövastike: 595.2 € / kk
(Hoitovastike: 595.2 € / kk + Rahoitusvastike: 48.36 € / kk)
Vesimaksu: 22 € / hkl/ kk
   
Asunnon lisätiedot
 
Sauna: Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit: Sähköpääkeskus 1983
Hissit ja pohjaviemäröinti 1984
Putkisto 1986
Hissit, ovipuhelimet, HTV 1990
Porrashuoneet 1996
Pihakansi, julkisivut ja ikkunat 2002
Kaukolämpölaitteet 2003
Ullakkorakentaminen 2004
Rasvaerottimen uusinta 2008
Vesikattojen uusinta 2009
Piharakennuksen peruskorjaus 2012
Piharakennuksen paneelit uusittu,
Portti automatisoitu 2014
Vesikaton maalaus 2015
Linjasäätö- ja patteriverkon venttiilien vaihto, lämmityksen tasapainotus ja säätö 2017-2018
Ilmanvaihtokanavien kartoitus ja nuohous 2018
Tulevat remontit: Seuraavan viiden vuoden aikana:
Pohja-ja pystyviemäreiden uusiminen tai sukittaminen
Lukituksen uusiminen
Porrashuoneiden kunnostaminen
Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostaminen
Lämpöpaketin uusiminen 2021-2023
Varsinainen yhtiökokous 12.6.2019 päätti että LVIS-peruskorjauksen suunnittelu käynnistetään ja hallitus valtuutetaan tilaamaan suunnittelutyöt. Hanke rahoitetaan max 105000 euron lainalla/5vuotta.
Yhtiökokous/2020 päättää linjasaneerauksesta.
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Tiili,
Katto: Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Keittiön kuvaus: Induktioliesi+uuni, liesituuletin
jääkaappi/pakastin
mikroaaltouuni
astianpesukone
pyykinpesukone
Kaapistot
Tasot puuta

Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu saunan pesutila, jossa suihku ja pyyhekuivain
Saunan kuvaus: Sähkökiuas
Laatoitettu lattia ja paneloidut seinät
Olohuoneen kuvaus: Alkuperäinen parketti ja tapetoidut seinät
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 3
Tapetoidut seinät - lattiat korkkia
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Asunto O/Y Kalevankatu 36
Isännöitsijän yhteystiedot: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Ratakatu 1 b A 7
00120 Helsinki
Piia Saaristo
040 7730449
Energialuokka: F2013
Tontin koko: 1304.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Todella avarat kaupunkinäkymät mm. pitkin Albertinkatua ja ylös Kalvenkatua Hotelli Tornille ja Stockalle saakka.
Kalevankatu 36, 00180 Helsinki
Kalevankatu 36, 00180 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Esittelyt sovittaessa.