Muukalaiskatu 2, 00140 Helsinki | Annatoppinen.fi
Anna Toppinen Facebookissa Anna Toppinen Instagramissa Anna Toppinen Twitterissä
Takaisin luetteloon
Ullanlinna Helsinki, kerrostalo

Muukalaiskatu 2, 00140 Helsinki

69.33㎡ | 3h+k+kph+terassipiha | kerrostalo
718 000 €
Muukalaiskatu 2, 00140 Helsinki
   
Esittely
 
ESITELYSSÄ LAUANATAINA 19.10.2019 KELLO 13:00-14:00!

Sijainti, sijainti, sijainti - tässä kolme asunnon arvoon eniten vaikuttavaa tekijää. Nuo kolme asiaa ovat varmasti kohdallaan tässä tunnelmakodissa. Kolmio näissä neliöissä komeassa linnamaisessa, suojellussa talossa on todellinen harvinaisuus. Villa Lunan rakennuksen on suunnitellut Gustaf Estlander, joka on suunnitellut myös naapuritalot Villa Ulrikan ja Villa Solskenin.

Nyt on välittäjän todettava, ettei tämän kodin tunnelmaa voi kuvata sanoin eikä edes kuvin, vaan jos etsit kotia arvo-osoitteesta Kaivopuiston kupeessa ja meren välittömässä läheisyydessä – ota ihmeessä meihin yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Bonuksena tämän asunnon omistajalle on tarjolla paitsi oma keidas, suojaisa pihaterassi, myös verrattomat yhteiset tilat, kuten pyörävarasto, paljon lämmintä varastotilaa ja upea saunaosasto kerhotiloineen ja minikeittiöineen.

Pian vapaa koti huikeassa vuonna 1911 valmistuneessa Villa Lunassa on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa.

Myyntiä hoitavat:

Nina Karvonen
LKV, LVV, Tehomyyjä
p. 045 873 5007
nina@annatoppinen.fi

Anna Toppinen
LKV, LVV, yrittäjä, oik.kand.
p. 050 551 4115
anna@annatoppinen.fi


Kun haluat tietää kuinka Annan tehotiimi, kantakaupungin asuntokaupan asiantuntija, hoitaa Sinunkin asuntosi myynnin, katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta! Asuntoarviot veloituksetta ja luottamuksella? Totta kai!

Också denna lägenhet visas och säljs till dig av: Tiimi Anna Toppinen + 358 50 551 4115 eller anna@annatoppinen.fi . Vi erbjuder pålitliga och högkvalitativa tjänster inom fastighetsförmedling efter vår bästa förmåga även på svenska och engelska.

This flat too is shown and sold to you by Tiimi Anna Toppinen +358 50 551 4115 or anna@annatoppinen.fi. We provide reliable and high-quality real estate agent services to the best of our ability not only in Finnish but also in Swedish and English.
   
Asunnon perustiedot
 
Kohdenumero: 9957549
Sijainti: Helsinki Ullanlinna
Muukalaiskatu 2
00140 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+terassipiha
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 69.33 m2
Kokonaispinta-ala: 69.33 m2
Lisätietoja pinta-alasta: Asunnolla on käytössään suuri pihaterassi, joka on taloyhtiön tilaa, mutta vain tämän huoneiston käytössä. Yhtiössä vallitsee yksimielisyys siitä, että asunnon omistaja saa käyttää terassipihaa "kuin omaansa" kunhan ei aiheuta häiriötä muille asukkaille.
Kerrokset: 1/7
Rakennusvuosi: 1911
Käyttöönottovuosi: 1911
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
 
Velaton hinta: 718 000 €
(Myyntihinta 707 167 € + Velkaosuus 10 833 €)
Myyntihinta: 707 167 €
Velkaosuus: 10 833 €
Neliöhinta: 10 356.26 € / m2
Yhtiövastike: 576.0 € / kk
(Hoitovastike: 576.0 € / kk + Rahoitusvastike: 72.0 € / kk)
Lisätietoja maksusta: Saunamaksu 5 €/kerta. Welho-laajakaista sisältyy vastikkeeseen.
   
Asunnon lisätiedot
 
Tulisija: Koristetakka, joka toimii
Tilojen kuvaus: Eteisessä parkettilattia ja maalatut seinät (osin esiin otettu tiiltä, joka maalattu)
Tehdyt remontit: Kellaritilat, pohjaviemäri ja sähkönousut 1992, saunaosaston rakentaminen 1996, ullakkoasuntojen rakentaminen 1996-97, hissien peruskorjaus 1997, ikkunoiden maalaus (B-rappu sisäpuoli) 2007, Lämmitysjärjestelmä 2006-07, ikkunoiden huoltomaalaus (Laivasillankatu 10) 2008, linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu 2011-13, linjasaneeraus eli vesi- ja viemärijohdot sekä sähkö- ja teleasennukset 2014, porraskäytävien maalaus ja koristemaalausten entisöinti 2018
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2024: huoltomaalaukset ja lahovauriokorjaukset tai vaihtoehtoisesti ikkunoiden uusinta vaiheittain 2019-20, katon uusimisen suunnittelu 2019, julkisivurappauksen kuntoarvio ja julkisivupintojen maalauksen suunnittelu 2020, julkisivujen rappauskorjaus/pintojen maalaus 2023
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
 
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Tiili,
Katto: Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Keittiön kuvaus: Jää-pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin (ei yhdistetty hormiin), halogeenivalot, astianpesukone, pyykinpesukone ja kalusteuuni, todella paljon kaappitilaa, paljon työskentelytilaa. Keittiössä tilaa myös isolle ruokapöydälle. Maalatut seinät ja lankkuparkettilattia, tammea.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, kaksi peilikaappia à 80 cm, allaskaappi, rättipatteri, laatoitetut seinät ja laattalattia.
Saunan kuvaus: Tässä portaassa taloyhtiön sauna kerhohuoneineen
Olohuoneen kuvaus: Lankkulautaparketti tammea, maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 2
Lankkulautaparketti tammea, maalatut seinät.
   
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi: Bostadsaktiebolaget Villa Luna
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti-Ura Oy
Mannerheimintie 160 A
00300 Helsinki
puhelin 010-838 5101

Isännöitsijän tehtäviä hoitaa toistaiseksi
Jukka Hovi
050 573 1043.
Muuta taloyhtiöstä: Yhtiössä (tässä rapussa) upea saunaosasto. Talossa myös pyörävarasto.
Osakkailla käytössään myös hyvät kuivat kellarikomerot.
Energialuokka: D2013
Tontin koko: 833.4 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
 
Näkymät: Pihalle sekä puistomaiselle, lehmusten reunustamalle Muukalaiskadulle. Keittiöstä ja olohuoneesta huoneiston käytössä olevalle pihaterassille
Palvelut: K-Market Kaivopuisto noin 50 m, Alepa ja Anton&Anton noin 200 m, Vanha Kauppahalli noin 800 m, Kauppatori noin 900 m, kaikki Ullanlinnan putiikit, ravintolat lähellä noin 250 m. Päiväkoti: Päiväkoti Onnela Tehtaankatu 18:ssa, Päiväkoti Tähtitorni noin 250 m, Kaivopuisto International Kindergarten Neitsytpolku 2B:ssä, Päiväkoti Pikku-Paavo Puistokatu 6:ssa
Liikenneyhteydet: Loistavat yhteydet mm. raitiovaunulinja 3
Muukalaiskatu 2, 00140 Helsinki
Muukalaiskatu 2, 00140 Helsinki
Katso kaikki kuvat
Esittelyaika

19.10.2019

Esittelyaika: 13:00 - 14:00
LAUANTAINA esittelyssä tavataan!